圭地租賃合同范本

圭地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為出租方，愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號的圭地出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的圭地，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條定義

1.1圭地：指甲方出租給乙方使用的位于××省××市××區(qū)××路××號的場地。

1.2租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。

1.3租賃期限：自合同簽訂之日起至××年××月××日止。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對圭地進(jìn)行管理、維護(hù)和維修；

（3）甲方應(yīng)保證圭地的正常使用，不得無故中斷乙方使用權(quán)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供圭地的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用圭地；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（3）乙方應(yīng)遵守圭地的管理規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的事故責(zé)任。

第三條價格與支付條件

3.1租金價格為人民幣××元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供圭地的使用權(quán)。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

4.2租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定提供圭地使用權(quán)，或乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的20%。

5.2甲方未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按照合同約定使用圭地，造成場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在圭地的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將圭地出租給乙方使用，乙方支付租金；

2.甲方負(fù)責(zé)圭地的管理和維護(hù)，保障乙方的正常使用；

3.乙方按照約定支付租金，并合理使用圭地；

4.雙方按照本合同約定解決租賃過程中的爭議。

第二條定義

2.1圭地：指甲方出租給乙方使用的位于××省××市××區(qū)××路××號的場地。

2.2租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。

2.3租賃期限：自合同簽訂之日起至××年××月××日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對圭地進(jìn)行管理、維護(hù)和維修；

（3）甲方應(yīng)保證圭地的正常使用，不得無故中斷乙方使用權(quán)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供圭地的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用圭地；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（3）乙方應(yīng)遵守圭地的管理規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的事故責(zé)任。

第四條價格與支付條件

3.1租金價格為人民幣××元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供圭地的使用權(quán)。

3.4甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。

3.5租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

4.2租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

4.3甲方應(yīng)在合同生效后××個工作日內(nèi)將圭地交付給乙方使用。

4.4乙方應(yīng)在合同生效后××個工作日內(nèi)開始使用圭地。

4.5雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定提供圭地使用權(quán)，或乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的20%。

5.2甲方未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按照合同約定使用圭地，造成場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。

5.4甲方延遲交付圭地，乙方有權(quán)要求延長租賃期限，并要求甲方支付延遲交付期間的租金。

5.5乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付延遲支付期間的租金及違約金。

5.6雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.7違約責(zé)任的具體執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

6.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

6.2在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

6.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

6.4不可抗力事件持續(xù)超過××日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.5不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長的，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限。

第八條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嬲{(diào)解申請，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，共同努力達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

7.3如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

7.4訴訟或仲裁應(yīng)在爭議發(fā)生之日起××日內(nèi)提起，否則視為放棄訴訟或仲裁權(quán)利。

7.5無論爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

第九條其他條款

8.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。

8.2合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約嚴(yán)重，另一方依據(jù)本合同的違約責(zé)任條款解除合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

8.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還圭地，并辦理相關(guān)手續(xù)。

8.5本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

9.1本合同的附件包括：圭地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、租賃付款記錄等，附件