房屋轉(zhuǎn)租三方合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋轉(zhuǎn)租三方合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱：______房屋地址：______房屋類型：______房屋面積：______平方米房屋配套設(shè)施：______2.房屋質(zhì)量要求房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)保持完好，無(wú)損壞，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證房屋在轉(zhuǎn)租期間不存在任何未了結(jié)的糾紛或法律問(wèn)題。二、轉(zhuǎn)租期限與租金1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意乙方將上述房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并在此期限內(nèi)享有使用權(quán)。2.租金轉(zhuǎn)租租金為每月______元，每月______日為支付租金日。乙方應(yīng)于每月租金到期前將租金支付給甲方，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給丙方，確保房屋符合合同約定的交付條件。丙方在接房時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并要求乙方及時(shí)整改。2.退房丙方應(yīng)在合同到期或終止時(shí)，將房屋退還給乙方，并確保房屋及其配套設(shè)施的完好。退房時(shí)，丙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、其他條款1.權(quán)利與義務(wù)甲方同意乙方將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，但甲方保留對(duì)房屋的最終處置權(quán)。乙方應(yīng)保證丙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。丙方應(yīng)遵守房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋的公共秩序。2.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：向丙方提供真實(shí)的房屋信息，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等。在房屋轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供房屋轉(zhuǎn)租所需的必要文件和證明。有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方協(xié)助辦理退房手續(xù)。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的清潔和整潔，不得損害房屋的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接房時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋符合租賃合同的約定。甲方應(yīng)在乙方接房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，如有問(wèn)題應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、配套設(shè)施以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），丙方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日為支付租金日，丙方應(yīng)提前______天支付下個(gè)月的租金。3.保證金丙方應(yīng)支付______元作為保證金，在租賃期滿且房屋無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向丙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)雙倍返還丙方已支付的租金及保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付房屋或交付不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向丙方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法居住，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），三方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______