二零二五二手房貸款買賣合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房貸款買賣合同范例甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供總額為______元的二手房貸款。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率貸款利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的浮動利率執(zhí)行。3.還款方式甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計劃進行還款，包括本金和利息。甲方可選擇等額本息或等額本金還款方式。二、貸款條件與要求1.貸款條件甲方需滿足乙方規(guī)定的貸款條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。甲方需提供乙方要求的貸款申請材料，包括但不限于身份證、收入證明、房產(chǎn)證明等。2.貸款審批乙方將對甲方的貸款申請進行審批，并在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方審批結(jié)果。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方在審批通過后，將在______個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款計劃乙方將制定詳細的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。甲方應(yīng)按照還款計劃按時足額還款。四、違約責(zé)任1.逾期還款甲方如未按時還款，將按照逾期金額的______%支付逾期利息。乙方有權(quán)采取法律手段追討逾期貸款。2.提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定的程序進行。提前還款可能產(chǎn)生一定的違約金或其他費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款條款進行了解和同意或提出修改意見。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)濟狀況和還款能力，要求乙方調(diào)整貸款額度和還款期限。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)，按照約定的還款計劃償還貸款本息。提供真實、完整的貸款申請資料，不得隱瞞或提供虛假信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方的貸款申請進行審查，并決定是否批準貸款。有權(quán)根據(jù)甲方的還款能力，設(shè)定合理的貸款額度和利率。義務(wù)：在批準貸款后，按照約定的時間和方式向甲方發(fā)放貸款。為甲方提供貸款咨詢服務(wù)，幫助甲方合理使用貸款。六、貸款合同變更1.變更條件在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致。任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.變更程序雙方應(yīng)提前______個工作日向?qū)Ψ教岢鲎兏埱螅⑻峁┳兏碛珊头桨?。收到變更請求后，乙方?yīng)在______個工作日內(nèi)回復(fù)，并說明同意或拒絕的理由。七、貸款終止與解除1.終止條件在合同約定的貸款期限屆滿時，貸款自然終止。在合同履行期間，如甲方提前償還全部貸款，貸款提前終止。2.解除條件如甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方償還全部貸款本息。如市場環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方償還部分或全部貸款。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于貸款額度、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：