租房協(xié)議協(xié)議合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房協(xié)議協(xié)議合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋應符合國家相關(guān)標準，并滿足乙方生活和工作需求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋驗收報告等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方使用要求，包括但不限于安全、舒適、便利等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.租金房屋租金為每月______元，租金支付方式為______。本協(xié)議租金總額預計為______元（大寫：______），實際支付金額以實際租賃期限和租金標準結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、押金與維修1.押金乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約情況，甲方應無息退還押金。2.維修責任乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責維修或賠償損失。房屋正常使用過程中的維修責任由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)進行維修。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務：在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，及時修復因正常使用造成的損壞。向乙方提供符合約定的房屋，確保房屋符合安全標準和居住要求。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用房屋，但不得損壞房屋設施。有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務。義務：按照合同約定支付租金，并遵守房屋使用的相關(guān)規(guī)定。保持房屋的清潔和整潔，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。六、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責任房屋在租賃期間發(fā)生的正常維修由甲方負責，乙方使用不當造成的損壞由乙方負責。任何維修費用應按照實際發(fā)生費用結(jié)算，并在合理期限內(nèi)由責任方承擔。2.保養(yǎng)責任乙方應保持房屋的原有結(jié)構(gòu)和使用功能，不得進行破壞性裝修或改變房屋外觀。七、合同解除與終止1.解除條件如乙方未按時支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。如房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)租賃，雙方均有權(quán)解除合同。2.終止程序解除合同前，雙方應協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成時，任何一方均可向法院提起訴訟。八、爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______