二零二五商鋪?zhàn)鈶{合同終止協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪?zhàn)鈶{合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U合同終止原因1.雙方協(xié)商一致決定終止商鋪?zhàn)赓U合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營。3.其他雙方約定的終止合同的情形。二、商鋪?zhàn)赓U合同終止條件1.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起______日內(nèi)（具體時(shí)長）完成商鋪的搬遷和交付。2.乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的所有物品、設(shè)備等清理干凈，不得留下任何垃圾或損壞。3.乙方應(yīng)確保在合同終止前，商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利已全部轉(zhuǎn)移完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)在合同終止后，將商鋪的鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同終止后，將商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間完成搬遷和交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元（大寫：______）。2.如乙方在搬遷和交付過程中，對商鋪造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的鑰匙及相關(guān)證件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方終止租賃的行為進(jìn)行審查，如認(rèn)為終止理由不充分，有權(quán)拒絕終止協(xié)議。有權(quán)要求乙方在終止協(xié)議后，將商鋪恢復(fù)至原狀，包括但不限于清潔、修復(fù)等。義務(wù)：在終止協(xié)議后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供搬遷指導(dǎo)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在符合終止協(xié)議條件的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定終止租賃關(guān)系。有權(quán)要求甲方在終止協(xié)議后，按照約定退還押金。義務(wù)：在終止協(xié)議前，應(yīng)妥善保管商鋪，確保其完好無損。按照約定的時(shí)間完成搬遷，不得遺留任何物品。六、終止協(xié)議的生效1.終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方違反終止協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、終止協(xié)議的解除1.如一方在終止協(xié)議生效后，發(fā)現(xiàn)存在重大誤解或欺詐行為，有權(quán)解除終止協(xié)議。2.如一方在終止協(xié)議生效后，因不可抗力原因無法履行協(xié)議，經(jīng)另一方同意，可以解除終止協(xié)議。八、爭議解決1.雙方在履行終止協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___