長沙房租轉(zhuǎn)租合同范本

長沙房租轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：長沙市XXX有限公司

甲方地址：湖南省長沙市XXX街道XXX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：長沙市XXX有限公司

乙方地址：湖南省長沙市XXX街道XXX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

本合同旨在明確甲方作為出租方/委托方與乙方作為承租方/服務提供方之間關于長沙市XXX街道XXX號的房租轉(zhuǎn)租事宜的權利與義務。甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權，并有權將其出租或轉(zhuǎn)租給乙方。乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意按照雙方約定的條款履行合同義務。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方因工作或生活需要，需離開長沙市一段時間，而乙方正好有租房需求。甲方為了確保房產(chǎn)能夠得到妥善使用和保管，同時乙方為了能夠順利租得合適的住房，雙方?jīng)Q定簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的履行和雙方的權益得到保障。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權益，并遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、房屋的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等其他條款。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：長沙市XXX有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：長沙市XXX有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（出租方/委托方）與乙方（承租方/服務提供方）之間關于長沙市XXX街道XXX號的房租轉(zhuǎn)租事宜的權利與義務，確保雙方在租賃過程中的合法權益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房屋的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等其他條款。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指長沙市XXX有限公司，作為出租方/委托方。

2.乙方：指長沙市XXX有限公司，作為承租方/服務提供方。

3.房產(chǎn)：指位于湖南省長沙市XXX街道XXX號的房屋。

4.租賃期限：指自合同生效之日起至合同約定的租賃期滿止的期間。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定出租或轉(zhuǎn)租房產(chǎn)給乙方。

2.甲方應保證房產(chǎn)的基本設施齊全、正常使用，并確保房產(chǎn)的安全和完好。

3.甲方應在租賃期限內(nèi)提供房產(chǎn)給乙方使用，并按照約定時間交付房產(chǎn)。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃所需的相關手續(xù)，并提供必要的文件和證明。

5.甲方應在租賃期限屆滿時，按照約定條件將房產(chǎn)完好地歸還給乙方。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定承租甲方提供的房產(chǎn)。

2.乙方應按照約定的租金和支付方式及時支付租金給甲方。

3.乙方應合理使用房產(chǎn)，并按照約定的使用目的進行租賃。

4.乙方應妥善保管房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和完好。

5.乙方應在租賃期限屆滿時，按照約定條件將房產(chǎn)完好地歸還給甲方。

合同雙方的其他權利與義務：

6.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的權利與義務。

7.雙方應相互配合，共同維護房產(chǎn)的正常使用和秩序。

8.雙方應對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔責任，并互相賠償對方因此所遭受的損失。

9.雙方應對合同的秘密信息保密，并不得泄露給第三方。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于湖南省長沙市XXX街道XXX號的房產(chǎn)出租給乙方，租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）每月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月的第一個工作日之前支付當月的租金。

4.押金：乙方應在簽訂合同時支付押金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），合同到期或者提前解除合同時，乙方按照約定條件將房產(chǎn)完好地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的相關費用后，無息退還乙方押金。

第五條履行期限

1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。

3.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應提前____天通知對方，并按照約定條件將房產(chǎn)完好地歸還給對方。

4.合同續(xù)約：租賃期滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應提前____天協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照約定交付房產(chǎn)，或者房產(chǎn)不符合約定的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），并賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違約：乙方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用房產(chǎn)的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），并賠償甲方因此所遭受的損失。

3.雙方違約：如果甲乙雙方均存在違約行為，雙方應各自承擔相應的違約責任。

4.違約金：違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此所遭受的實際損失。

5.違約解除合同：一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，并支付給對方因合同解除所遭受的實際損失。

6.違約與賠償：甲乙雙方的違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。

7.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并盡一切努力克服不可抗力，減少損失。如不可抗力持續(xù)____天以上，甲乙雙方可協(xié)商延長履行期限。如不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并互相不負違約責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。

8.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。

2.責任免除：如果不可抗力事件導致甲方或乙方無法履行本合同的任何義務，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并盡一切努力克服不可抗力，減少損失。如不可抗力持續(xù)____天以上，甲乙雙方可協(xié)商延長履行期限。如不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并互相不負違約責任。

3.證據(jù)提供：遭受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.不可抗力后果的處理：遭受不可抗力影響的一方應盡快與對方協(xié)商，以合理、公平的方式處理因不可抗力事件導致的合同履行后果。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應本著誠實守信、公平公正的原則，積極溝通，妥善處理爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方申請調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方再選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟費用：訴訟過程中，敗訴方應承擔勝訴方的訴訟費用。

6.爭議解決的時間限制：甲乙雙方應自爭議發(fā)生之日起____天內(nèi)解決。如一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決請求，視為放棄爭議權利。

7.爭議解決的適用法律：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以郵遞方式送達對方指定的地址，通知發(fā)出后即視為送達。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。修正案與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿時自動終止。提前解除合同的，應符合本合同第六條違約責任的規(guī)定。

4.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應按照約定條件將房產(chǎn)完好地歸還給甲方。甲方應在扣除乙方應支付的相關費用后，無息退還乙方押金。

5.合同終止后的權利義務：本合同終止后，甲乙雙方仍應履行本合同約定的未履行完畢的權利義務。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、付款憑證等補充材料，