正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同樣式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同樣式甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______2.商鋪?zhàn)赓U條件商鋪?zhàn)赓U期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。租金支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接房時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞或缺陷后，簽署驗(yàn)收單。2.退房乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并按甲方要求進(jìn)行商鋪的清潔和整理。乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪退還給甲方，并確保商鋪無(wú)損壞或缺陷。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付商鋪，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定和使用目的。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)收回商鋪。義務(wù)：在租賃期間內(nèi)，確保商鋪的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的合法權(quán)益。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方同意。義務(wù)：未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，保持商鋪的整潔和安全。六、使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得從事違法活動(dòng)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。七、租賃費(fèi)用及支付1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元。2.支付方式租金支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付商鋪，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本租賃合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪運(yùn)營(yíng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____