房子出租簡約合同范本

房子出租簡約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××@×××××

1.1甲方為房屋的合法所有者，擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方租賃權(quán)的情況。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××@×××××

2.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，有權(quán)簽訂本合同并履行合同義務(wù)。

2.2乙方了解并同意甲方的房屋情況，愿意承租該房屋。

合同簡介：

甲乙雙方基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下合同。

本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

雙方合作的背景或前提條件是甲方需要將房屋出租以獲取收益，而乙方需要租賃房屋作為居住/辦公場所。通過本合同的簽訂，甲乙雙方建立合法的房屋租賃關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同條款是根據(jù)甲乙雙方的實際情況和需求制定的，旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。合同內(nèi)容符合實際，具有可操作性，不存在任何誤導(dǎo)和虛假陳述。

雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的各項條款，確保對本合同的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)有充分了解。如有疑問，可向甲方咨詢，也可尋求專業(yè)法律人士的意見。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：_______________

日期：_______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章：_______________

日期：_______________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋作為居住/辦公場所。

2.雙方明確租賃期限、租金、支付方式等關(guān)鍵條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

3.雙方約定各自的權(quán)力和義務(wù)，包括甲方對房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，乙方對房屋的使用和保護(hù)責(zé)任。

4.雙方就違約責(zé)任、爭議解決等事項達(dá)成一致，以避免和解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指房屋的合法所有者，擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方：指承租甲方房屋的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的期限，自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的終止日期止。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.違約：指合同雙方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方租賃權(quán)的情況。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋的安全和舒適。

3.甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定及時接收租金，并提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)入住、戶口遷移等。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按期支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)愛護(hù)和保護(hù)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。

5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)搬離費用。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

2.租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日支付當(dāng)期租金。

4.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限：自乙方入住之日起至合同約定的終止日期止，即自____年____月____日至____年____月____日。

3.合同雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和期限履行各自的義務(wù)。

4.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1甲方未能按照本合同約定提供房屋或未能及時維修、保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。

1.2甲方未按約定時間支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給乙方。

2.乙方違約：

2.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給甲方。

2.2乙方未按約定使用、愛護(hù)和保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任并支付相關(guān)費用。

2.3乙方未按約定期限將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，乙方應(yīng)支付延遲搬離費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/日。

3.不可抗力：

3.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但本合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的直接損失。

5.本合同違約金的具體數(shù)額和計算方式，雙方可在本合同中另行約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快采取合理措施減輕損失。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)。

5.若雙方確認(rèn)遭受不可抗力事件影響，本合同的履行期限相應(yīng)順延，并根據(jù)情況部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意接受仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

6.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決的結(jié)果，并履行相關(guān)義務(wù)。

7.在爭議解決過程中，任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在下列情況下可終止：

3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；

3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；

3.3一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方提出解除合同；

3.4法律、法規(guī)、政策等要求終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如返還房屋、結(jié)算費用等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.