房屋轉(zhuǎn)讓合同范本圖

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本圖1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX物業(yè)管理公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

本合同旨在規(guī)范甲方作為買(mǎi)方/出租方/委托方與乙方作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方之間的房屋轉(zhuǎn)讓合作關(guān)系。雙方通過(guò)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議。雙方共同遵守本合同的條款，確保合同的履行。

甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的一棟房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的產(chǎn)權(quán)，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方作為承租方，愿意承租該房屋，并按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。

本合同的簽訂是為了確保雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的行為。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓合作的共同需求，旨在實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。甲方作為房屋的所有者，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方作為承租方，有權(quán)租賃該房屋，并按照本合同的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。

本合同的簽訂是為了明確雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)遵循合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為，確保雙方的權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的共同利益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的行為。雙方應(yīng)遵循合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

在本合同的簽訂過(guò)程中，雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，共同維護(hù)合同的履行。雙方應(yīng)遵循合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）與乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的合作關(guān)系，明確雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方承租該房屋，并按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)；

3.雙方就房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，共同維護(hù)雙方的權(quán)益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，具有前述聯(lián)系方式；

2.乙方：指XXX物業(yè)管理公司，具有前述聯(lián)系方式；

3.房屋：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)；

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；

5.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒎课莸乃袡?quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)，確保房屋可以合法轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)；

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得遲延支付；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款；

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)；

（5）乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。乙方向甲方支付定金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），作為履行合同的保證金。定金在乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)讓款的一部分。

乙方應(yīng)按照下列支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

1.乙方在簽署本合同時(shí)，支付定金；

2.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后【】日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款；

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則雙方應(yīng)履行至合同約定的期限屆滿(mǎn)。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.本合同簽署后【】日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付房屋；

2.乙方應(yīng)在收到房屋后【】日內(nèi)支付首期租金；

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定支付租金及轉(zhuǎn)讓款。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

1.若甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【】%；

2.若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；

3.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【】%，并賠償乙方因此遭受的損失；

4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更或解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【】%，并賠償甲方因此遭受的損失；

5.若雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)合同解除；

6.本合同約定的違約金支付方式為：【】（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況決定部分或全部免除責(zé)任。

若發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任免除的條件。如經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方均有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因此造成的一切損失。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最后手段，除非一方違反本合同的嚴(yán)重違約行為，否則雙方不應(yīng)輕易訴諸法院。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議涉及方明確提出停止履行的要求，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

雙方應(yīng)盡力避免通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，因?yàn)檫@可能會(huì)導(dǎo)致雙方關(guān)系惡化，并產(chǎn)生額外的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。雙方同意，在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持克制和尊重，以維護(hù)雙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，以確保通知的及時(shí)性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：除非合同提前終止或解除，否則本合同將在合同約定的期限屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)終止。

4.合同解除：除非合同約定的解除條件成立，否則任何一方不得單方面解除合同。雙方同意，解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

5.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律