合伙租鋪面合同范本

合伙租鋪面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX街XX號商鋪，地址位于XX市XX區(qū)XX街XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138XXXX1234，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX街XX號商鋪，地址位于XX市XX區(qū)XX街XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139XXXX5678，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金并按約定使用商鋪的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

本合同的內(nèi)容包括雙方的合作背景和前提條件，商鋪的租賃條件、租金、支付方式、使用期限，以及雙方的違約責(zé)任和爭議解決方式等。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了合作伙伴關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

本合同的簽訂，是在甲乙雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成的，充分體現(xiàn)了雙方的意愿和利益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

在本合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同，不得利用本合同從事違法行為，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲乙雙方的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益。雙方在簽訂合同時，已充分了解合同的內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在位于XX市XX區(qū)XX街XX號商鋪的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保商鋪的正常經(jīng)營與使用。合同范圍包括但不限于商鋪的租賃、租金支付、使用條件、維修責(zé)任、保險責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“商鋪”指位于XX市XX區(qū)XX街XX號的商鋪，其具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件。

2.“租金”指乙方向甲方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用，具體金額、支付方式和時間等詳見本合同租金條款。

3.“租賃期”指乙方租賃商鋪的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

4.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式使用商鋪。

2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證商鋪的安全和正常使用。

3.甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期內(nèi)的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不得設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)利。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域和設(shè)施的維護(hù)和管理，保證其正常運(yùn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時間，及時足額支付租金給甲方。

3.乙方應(yīng)按照約定的使用目的和范圍使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)經(jīng)營活動的安全和衛(wèi)生，保證商鋪的正常使用。

5.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行購買并維持商鋪保險，包括但不限于火險、盜竊險等，并將保險單據(jù)交給甲方留存。

第四條價格與支付條件

租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），按月支付。乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：XX市XX區(qū)XX街XX號商鋪

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

乙方應(yīng)在每月的第一天將當(dāng)月的租金支付到上述賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

若乙方在租賃期開始前一次性支付租金，甲方給予乙方三個月的租金優(yōu)惠，即按月租金的9折計(jì)算。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。

2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。

3.若乙方未按約定使用商鋪，或擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金，違約金為實(shí)際恢復(fù)費(fèi)用。

4.若乙方在租賃期內(nèi)提前終止租賃，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的2倍。

5.若甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同約定的違約金和賠償金，不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

8.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商，共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并按照以下原則處理：

1.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)盡力克服困難，繼續(xù)履行合同。如果因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本顯著增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或其他相關(guān)條款。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)定期評估合同履行情況，并根據(jù)實(shí)際情況采取必要措施。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

1.雙方同意，任何爭議均應(yīng)在中國法律下解決，適用中國法律。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能提出訴訟，或訴訟過程中雙方同意暫停訴訟，均可向甲方所在地仲裁委員會提交仲裁申請。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭議向任何其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。

4.仲裁費(fèi)用按仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂，是為了規(guī)范雙方的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同，不得利用本合同從事違法行為，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同項(xiàng)下的任何事項(xiàng)。通知應(yīng)以快遞、掛號信或電子郵件的方式發(fā)送至對方的指定地址和聯(lián)系方式。通知發(fā)出后，即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議。

b.雙方協(xié)商一致解除本合同。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

d.雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方提出解除本合同，并得到法院或仲裁機(jī)構(gòu)的支持。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用商鋪，并按照甲方的要求遷出商鋪。乙方應(yīng)支付因提前終止租賃而產(chǎn)生的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。

7.合同語言：本合同的文本以中文為準(zhǔn)，如有翻