離婚房屋贈與子女協(xié)議書（2025年版）

離婚房屋贈與子女協(xié)議書（2025年版）甲方（贈與方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋贈與描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______2.贈與條件甲方自愿將上述房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。3.房屋權(quán)屬變更甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。第二條贈與房屋的交付1.交付時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)將上述房屋的鑰匙交付給乙方，乙方在收到鑰匙后視為房屋交付完成。第三條贈與房屋的權(quán)屬1.房屋權(quán)屬自房屋交付之日起，上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.房屋維護乙方應(yīng)承擔房屋的日常維護和保養(yǎng)責任。第四條協(xié)議的生效與解除1.生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.解除（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）法律法規(guī)規(guī)定可以解除本協(xié)議的其他情形。第五條房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明文件，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于登記費、印花稅等，由乙方承擔。第六條房屋的維護與使用1.房屋維護乙方應(yīng)負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。2.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第七條協(xié)議的生效與解除1.生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.解除（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）法律法規(guī)規(guī)定可以解除本協(xié)議的其他情形。第八條爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點本協(xié)議爭議解決地點為協(xié)議簽訂地。第九條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條協(xié)議的簽署1.本協(xié)議由甲、乙雙方代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議自簽署之日起至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止，對甲、乙雙方具有法律約束力。第十一條協(xié)議的生效.變更.解除和終止1.本協(xié)議經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本協(xié)議履行期間，任何一方如發(fā)生破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因?qū)е聼o繼續(xù)履行本協(xié)議能力，則該方應(yīng)立即書面通知另一方，另一方有權(quán)書面通知該方終止本協(xié)議并追回損失，或在該方作出保證繼續(xù)履行本協(xié)議的書面保證的情況下，繼續(xù)履行本協(xié)議。3.本協(xié)議項下雙方的權(quán)利.義務(wù)不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位.財務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同.協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本協(xié)議下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行.承擔部分或全部義務(wù).責任，均不構(gòu)成該方對權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù).責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容.展期或者延緩行使本協(xié)議項下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本協(xié)議及法律.法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺風.洪水.地震.火災(zāi)和爆炸等）.戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）.叛亂.動亂等等。協(xié)議雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響協(xié)議義務(wù)的執(zhí)行時，則延遲履行協(xié)議義務(wù)的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調(diào)整協(xié)議價格；2.本協(xié)議如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本協(xié)議中所承擔的責任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本協(xié)議項下的所有權(quán)益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本協(xié)議其他條款和內(nèi)容的效力.履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方確認上述保密義務(wù)不受本協(xié)議有效期限的限制，在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本協(xié)議組成部分。本協(xié)議的解釋應(yīng)當按照本協(xié)議的目的.所使用的詞句.有關(guān)條款.交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本協(xié)議所包括的附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主協(xié)議與附件發(fā)生沖突時，以主協(xié)議為準。3.合同雙方承擔的協(xié)議義務(wù)都不得超過協(xié)議的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明，陳述，許諾或行動。4.本協(xié)議列明了雙方的責任.義務(wù).補償和補救條款。任何一方不承擔本協(xié)議約定以外的責任.義務(wù).補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本協(xié)議項下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本協(xié)議正本一式______份，甲方.乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本協(xié)議時，甲方就本協(xié)議的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對協(xié)議的全部條款均無異議，并對各方當事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解。甲