樓頂雨棚維修合同范本

樓頂雨棚維修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××建筑工程有限公司

乙方地址：×××城市街道號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方樓頂雨棚的維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同，以便共同遵守。

甲乙雙方均確認(rèn)，乙方具備為甲方提供樓頂雨棚維修服務(wù)的資質(zhì)和能力，且乙方提供的維修服務(wù)符合甲方的要求。甲方作為×××小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)代表小區(qū)業(yè)主與乙方簽訂本合同，并支付維修費(fèi)用。

本合同的簽訂旨在確保樓頂雨棚的安全使用，延長(zhǎng)其使用壽命，同時(shí)確保小區(qū)居民的生活質(zhì)量和財(cái)產(chǎn)安全。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。

本合同的內(nèi)容包括維修項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面的條款。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的各項(xiàng)內(nèi)容，并在充分理解的基礎(chǔ)上簽訂。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意思的表示，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和內(nèi)容。

雙方應(yīng)積極履行合同，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為×年。合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約×年。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××建筑工程有限公司

簽署日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方樓頂雨棚的維修事宜，由乙方提供專業(yè)維修服務(wù)，以保證雨棚的安全使用和延長(zhǎng)其使用壽命。合同范圍包括但不限于：

1.對(duì)雨棚進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，評(píng)估維修需求；

2.提供維修方案，甲方同意后進(jìn)行維修；

3.按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作；

4.提供維修后的驗(yàn)收和保修服務(wù)。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址為×××小區(qū)物業(yè)管理處，法定代表人為張三。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，地址為×××城市街道號(hào)，法定代表人為李四。

3.維修：指對(duì)樓頂雨棚進(jìn)行的必要的檢查、修理、更換零部件等工作。

4.維修方案：指乙方為修復(fù)雨棚向甲方提供的具體維修計(jì)劃和措施。

5.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成維修后的雨棚進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)是否達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.保修：指乙方對(duì)維修后的雨棚在約定時(shí)間內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供現(xiàn)場(chǎng)：甲方應(yīng)提供雨棚的現(xiàn)場(chǎng)，并保障乙方人員的安全施工。

2.支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用。

3.配合維修：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的資料和信息。

4.驗(yàn)收權(quán)：甲方對(duì)乙方完成的維修有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理的整改要求。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供專業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的維修方案提供專業(yè)的維修服務(wù)。

2.質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證維修后的雨棚達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.安全施工：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止事故的發(fā)生。

4.保修服務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，對(duì)維修后的雨棚進(jìn)行必要的維護(hù)。

5.資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供維修過(guò)程中的相關(guān)資料和信息。

在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)益和義務(wù)，共同維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和內(nèi)容。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方根據(jù)提供的維修方案，向甲方報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后，雙方簽訂合同。維修費(fèi)用為人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）。

2.支付方式：甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的×日內(nèi)支付維修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；剩余的50%在乙方完成維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為×年。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的維修方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在甲方提供現(xiàn)場(chǎng)后的×日內(nèi)完成維修工作。

3.甲方應(yīng)在合同生效后的×日內(nèi)支付預(yù)付款；在乙方完成維修工作后的×日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定的維修方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新維修，并要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。

2.若甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和內(nèi)容。

4.若乙方在維修過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.若甲方未按照約定提供現(xiàn)場(chǎng)或未協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.若甲方在合同有效期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。

雙方應(yīng)積極履行合同，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)×日，雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.如一方對(duì)仲裁裁決不服，可在收到裁決書(shū)之日起×日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果或法院判決，履行相應(yīng)的義務(wù)。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。

雙方應(yīng)積極履行合同，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。

2.合同變更：甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的維修工作完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、清理現(xiàn)場(chǎng)等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括維修方案、報(bào)價(jià)單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.