單位院子維修合同范本

單位院子維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方單位名稱：×××單位

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方單位名稱：×××維修公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方單位院子（以下簡(jiǎn)稱“院子”）的維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂是為了確保院子維修工程的順利進(jìn)行，提高院子使用壽命和安全性，滿足甲方單位的工作和生活需求。乙方作為專業(yè)的維修公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，負(fù)責(zé)對(duì)甲方單位的院子進(jìn)行維修。甲方作為院子的所有權(quán)人，享有乙方提供的維修服務(wù)。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方單位院子維修工程的具體情況和要求，詳見(jiàn)附件一《院子維修工程概況》。雙方確認(rèn)附件一為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為×××××年，自×××××年××月××日至×××××年××月××日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對(duì)合同的解釋和履行均應(yīng)依照本合同的條款進(jìn)行，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供院子的詳細(xì)資料和維修要求，包括但不限于院子的規(guī)模、現(xiàn)狀、維修項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用，并保證乙方的合法權(quán)益。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工程的順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的入場(chǎng)證、施工用水電等。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方在維修過(guò)程中提供的技術(shù)和信息保密，不得泄露給第三方。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成維修工程，并保證維修質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，確保施工安全，不得給甲方單位造成損失和影響。

4.乙方應(yīng)對(duì)在維修過(guò)程中獲得甲方單位的商業(yè)秘密和隱私信息保密，不得泄露給第三方。

第二章價(jià)格與支付條件

第三條維修工程的價(jià)格

1.雙方確認(rèn)，本合同的維修工程總價(jià)為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），詳見(jiàn)附件二《維修工程報(bào)價(jià)表》。

2.乙方應(yīng)按照附件二《維修工程報(bào)價(jià)表》的約定，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第三條支付條件

1.甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修工程總價(jià)的50%作為預(yù)付款。

2.乙方完成維修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付維修工程總價(jià)的剩余50%。

第三章履行期限

第四條維修工程的履行期限

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后××個(gè)月內(nèi)完成維修工程。

2.如因乙方原因?qū)е戮S修工程延期，乙方應(yīng)按照甲方要求，支付違約金。

第四章違約責(zé)任

第五條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按照約定支付預(yù)付款或尾款的，乙方有權(quán)拒絕履行維修工程，并按照逾期付款金額的日利率計(jì)算逾期利息。

3.乙方未按照約定完成維修工程或維修質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余維修費(fèi)用，并要求乙方返修或賠償損失。

第五章不可抗力

第六條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

3.遭受不可抗力的一方未履行通知義務(wù)或未盡力減少損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第八條其他條款

1.本合同附件一《院子維修工程概況》和附件二《維修工程報(bào)價(jià)表》為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為×××××年，自×××××年××月××日至×××××年××月××日。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在院子維修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工程的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，提高院子使用壽命和安全性，滿足甲方單位的工作和生活需求。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.院子維修工程的范圍：包括但不限于院子的地面、墻面、門窗、水電設(shè)施、照明設(shè)施等的維修和更換。

2.維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保院子的安全性和使用功能。

3.維修工程的進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的履行期限完成維修工程，確保甲方單位的工作和生活不受影響。

4.價(jià)格與支付條件：雙方約定維修工程的價(jià)格，并明確支付條件和支付時(shí)間。

5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決：約定雙方的違約責(zé)任，以及在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.院子：指甲方單位擁有的院落，包括地面、墻面、門窗、水電設(shè)施、照明設(shè)施等。

2.維修工程：指對(duì)院子進(jìn)行的維修和更換工作，包括但不限于院子的地面、墻面、門窗、水電設(shè)施、照明設(shè)施等的維修和更換。

3.甲方：指合同簽訂的買方、出租方或委托方，擁有院子的所有權(quán)。

4.乙方：指合同簽訂的賣方、承租方或服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)進(jìn)行維修工程。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供院子的詳細(xì)資料和維修要求，包括但不限于院子的規(guī)模、現(xiàn)狀、維修項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用，并保證乙方的合法權(quán)益。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工程的順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的入場(chǎng)證、施工用水電等。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方在維修過(guò)程中提供的技術(shù)和信息保密，不得泄露給第三方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成維修工程，并保證維修質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，確保施工安全，不得給甲方單位造成損失和影響。

4.乙方應(yīng)對(duì)在維修過(guò)程中獲得甲方單位的商業(yè)秘密和隱私信息保密，不得泄露給第三方。

5.乙方在維修過(guò)程中遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，如施工方案調(diào)整、費(fèi)用增減等，確保維修工程的順利進(jìn)行。

6.乙方在維修工程完成后，應(yīng)按照約定提供相關(guān)驗(yàn)收資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第四條價(jià)格與支付條件

1.維修工程的價(jià)格為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），詳見(jiàn)附件二《維修工程報(bào)價(jià)表》。

2.乙方應(yīng)按照附件二《維修工程報(bào)價(jià)表》的約定，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

3.甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修工程總價(jià)的50%作為預(yù)付款。

4.乙方完成維修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付維修工程總價(jià)的剩余50%。

5.甲方支付預(yù)付款和尾款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件三《銀行轉(zhuǎn)賬信息》。

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后××個(gè)月內(nèi)完成維修工程。

2.如因乙方原因?qū)е戮S修工程延期，乙方應(yīng)按照甲方要求，支付違約金。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，并在乙方完成維修工程并驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按照約定支付預(yù)付款或尾款的，乙方有權(quán)拒絕履行維修工程，并按照逾期付款金額的日利率計(jì)算逾期利息。

3.乙方未按照約定完成維修工程或維修質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余維修費(fèi)用，并要求乙方返修或賠償損失。

4.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，甲方有權(quán)按照逾期交付違約金的比例向乙方追討違約金。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

6.遭受不可抗力的一方未履行通知義務(wù)或未盡力減少損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××××年××月××日

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.遭受不可抗力的一方未履行通知義務(wù)或未盡力減少損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.遭受不可抗力的一方根據(jù)本合同的履行情況，可以部分或全部免除責(zé)任。

6.遭受不可抗力的一方應(yīng)按照甲方的要求，提供不可抗力事件的詳細(xì)情況和相關(guān)證明文件。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其它條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

6.本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××××年××月××日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、文件等應(yīng)采用書面形式，通過(guò)快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同。

3.合同終止條件：在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)終止本合同：

a.另一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)通知后在合理時(shí)間內(nèi)未予以糾正的；

b.另一方破產(chǎn)、解散或喪失履行合同的能力的；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

d.雙方協(xié)商一致同意終止本合同的。

第十條附則

1.