2025房屋中介公司的租賃合同模板

2025房屋中介公司的租賃合同模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），具體地址為：。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：，建筑面積為：平方米。第二條租賃期限本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)承租該房屋，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。如未簽訂續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首次租金于年月日支付，之后每期租金應(yīng)提前天支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行卡號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日的比例向甲方支付違約金。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第五條房屋的交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。乙方在接收房屋時應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行檢查，并向甲方簽署《房屋交接清單》。如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋享有合法使用權(quán)。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管和維護(hù)房屋及其設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、擴(kuò)建。如確需裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請并獲得批準(zhǔn)。第七條房屋的修繕與維護(hù)在租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修費(fèi)用由方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時對房屋或設(shè)備進(jìn)行維修。如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，本合同自動終止：該房屋被依法拆遷、征收或其他不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方不得不解除合同。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的全部損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：簽署日期：