承包私人建筑合同范本

承包私人建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為私人建筑的所有者，有意將該建筑出租給乙方使用，乙方作為需求方，愿意租賃甲方擁有的私人建筑。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。本合同的內(nèi)容包括租賃期限、租金、押金、雙方的責(zé)任和義務(wù)等方面，具體條款如下：

第一條：租賃期限

第二條：租金和支付方式

第三條：押金

第四條：雙方的責(zé)任和義務(wù)

第五條：違約責(zé)任

第六條：不可抗力

第七條：爭(zhēng)議解決

第八條：其他條款

第九條：附則

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方將其擁有的私人建筑出租給乙方使用，乙方作為承租方，有權(quán)按照約定的方式和用途使用該建筑，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。合同的具體內(nèi)容包括租賃期限、租金、押金、雙方的責(zé)任和義務(wù)等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指擁有私人建筑的所有者，即合同的一方。

2.乙方：指租賃甲方私人建筑的使用者，即合同的另一方。

3.租賃期限：指乙方使用甲方私人建筑的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.押金：指乙方為了保障甲方利益，按照約定向甲方支付的一定金額的錢款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式和用途使用私人建筑。

2.甲方應(yīng)當(dāng)保證私人建筑的安全和合法性，確保乙方在使用過程中不受損失。

3.甲方不得干涉乙方正常的租賃使用，不得無故提前解除合同。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的私人建筑，并按照約定的方式和用途進(jìn)行使用。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金和押金，并在合同終止時(shí)退還私人建筑給甲方。

3.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用私人建筑，并妥善保管，確保私人建筑的安全和完好。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借私人建筑，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方在合同終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將私人建筑退還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定，乙方承租甲方私人建筑的租金為每月人民幣XX元整，租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣XX元整，合同終止時(shí)，乙方按照約定將私人建筑退還給甲方，甲方在確認(rèn)私人建筑無損壞或其他違約情況后，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為自合同生效之日起算的XX個(gè)月。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在合同終止之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將私人建筑及附屬設(shè)施無損壞地退還給乙方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未按照約定提供私人建筑或提供的私人建筑不符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

2.若甲方提前解除合同或干涉乙方正常使用私人建筑，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方按照租賃期限應(yīng)支付的租金總額的百分之二十。

3.若甲方未按照約定退還押金，甲方應(yīng)支付乙方逾期退還押金的違約金，違約金為押金總額的千分之五。

二、乙方違約

1.若乙方未按照約定支付租金或逾期支付租金，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

2.若乙方未按照約定使用私人建筑或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方按照租賃期限應(yīng)支付的租金總額的百分之二十。

3.若乙方未按照約定退還私人建筑或逾期退還私人建筑，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為私人建筑退還價(jià)值的百分之十。

4.若乙方在合同終止后未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他無法預(yù)料和控制的客觀情況。

當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

當(dāng)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)或無法履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商解決合同履行問題。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威，不得拖延訴訟或采取任何影響訴訟正常進(jìn)行的行為。在爭(zhēng)議解決過程中，除非爭(zhēng)議解決法院或仲裁機(jī)構(gòu)有相反的裁決，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如果雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成和解，和解協(xié)議應(yīng)記錄在案，并作為本合同的有效組成部分。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于電話、電子郵件或郵寄。任何一方發(fā)出的書面通知，在對(duì)方收到后即視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未簽訂新的租賃合同；

b.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

c.依法或本合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和雙方約定。除法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附錄中包含的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物的清單、技術(shù)規(guī)格書、圖紙等。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方