2025房屋中介租賃合同模板

2025房屋中介租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將名下合法擁有的房屋出租給乙方使用；乙方亦有意愿承租該房屋。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋出租給乙方使用。1.2房屋用途為：（如：居住、辦公等）。1.3房屋面積：平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2本合同到期后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為：人民幣元整（大寫：），此租金已包含稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（如需）。3.2租金按（月/季度）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；此后各期租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還。4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）房屋租金；（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）。5.2房屋的維修費(fèi)用及保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。第六條房屋維護(hù)與修繕6.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性、安全性和完整性，并在租賃開始前向乙方提供必要的房屋狀況說明。6.2租賃期間，若房屋發(fā)生自然損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)處理；如因維修影響乙方正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長租期（具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)）。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免造成人為損壞。如有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方；否則，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付剩余租金，超出部分由雙方另行協(xié)商分配。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：8.1有權(quán)收取租金及押金，并在租賃期屆滿后收回房屋；8.2負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用；8.3不得無故干涉乙方的正常生活或工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)：8.4有權(quán)使用承租房屋及設(shè)施設(shè)備，并在租賃期內(nèi)獲得甲方提供的服務(wù)；8.5按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用；8.6愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或拆除，如需裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意；8.7遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商一致可解除本合同，并簽訂書面協(xié)議；9.2若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用或造成一方重大損失，任何一方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償：（1）未按約定支付租金或費(fèi)用超過日；（2）擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋或改變房屋用途；（3）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償：（1）未按約定提供房屋或相關(guān)服務(wù)；（2）無故收回房屋或干涉乙方正常使用。第十條違約責(zé)任10.1若任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償實(shí)際損失。10.2甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，違約方向?qū)Ψ街Ц度兆饨鸬?作為違約金。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：