2025年企業(yè)辦公租賃合同簡(jiǎn)化范本

2025年企業(yè)辦公租賃合同簡(jiǎn)化范本企業(yè)辦公租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方因經(jīng)營(yíng)需要希望租賃該場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于，具體位置為，面積為平方米（以下統(tǒng)稱“租賃物”）。1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：。1.3乙方承諾僅將租賃物用于（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)范圍”），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），在租賃期內(nèi)如遇市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，需另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。3.3甲方向乙方開具（增值稅普通/專用）發(fā)票，乙方應(yīng)配合提供開具發(fā)票所需的相關(guān)材料。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為且租賃物及相關(guān)設(shè)施無(wú)損壞（自然損耗除外）的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。5.1.3甲方不得無(wú)故提前收回租賃物，除非乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，避免造成損壞或浪費(fèi)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改建或裝修。5.2.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響租賃物的安全性或周圍環(huán)境。第六條租賃物的維護(hù)與維修6.1租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方無(wú)法自行修復(fù)，可書面通知甲方，甲方在收到通知后日內(nèi)予以協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3雙方應(yīng)對(duì)租賃物的維護(hù)工作進(jìn)行記錄，并簽字確認(rèn)。第七條租賃物的續(xù)租與轉(zhuǎn)租7.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.3若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃剩余期限，且乙方仍需對(duì)第三方的承租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物結(jié)構(gòu)的；8.2.4乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。8.3若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定提供租賃物的；8.3.2甲方無(wú)故提前收回租賃物的。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的‰支付違約金。9.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收押金并要求乙方賠償遭受的損失。9.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還押金并賠償給乙方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：