2025福州地區(qū)個(gè)人房屋租賃合同樣本

2025福州地區(qū)個(gè)人房屋租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)福建省福州市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意將位于福建省福州市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件為，建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，需提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），付款時(shí)間為每月日前。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2押金將在租賃期屆滿后，經(jīng)雙方結(jié)算無誤后日內(nèi)退還乙方，不計(jì)利息。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保房屋的合法性及可租性。5.1.2甲方應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的真實(shí)信息，并確保房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常居住和生活。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。5.2.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。6.2若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。6.3若甲方因房屋產(chǎn)權(quán)問題或房屋交付問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條合同續(xù)簽與終止7.1租賃期屆滿后，雙方如未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將該房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。7.2如乙方未按時(shí)交還房屋，甲方可采取相應(yīng)措施要求乙方騰退，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。7.3在租賃期間，如遇不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：