房屋出租提前終止合同7篇

房屋出租提前終止合同7篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因乙方需要提前終止該合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止時間雙方同意，本合同自XXXX年XX月XX日起終止。乙方應(yīng)在該日期前將房屋交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。二、租金結(jié)算1.乙方需向甲方支付截至合同終止之日的租金，并結(jié)算未使用的租金。具體結(jié)算方式如下：（1）已使用租金：自合同簽訂之日起至合同終止之日止，按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）未使用租金：自合同終止之日起至合同期滿之日止，按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。2.乙方需在合同終止前向甲方支付完畢所有應(yīng)付款項，包括但不限于未使用的租金、違約金等。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)在合同終止后繼續(xù)向乙方追討。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在合同終止前將房屋內(nèi)的家具、電器等物品搬離，并恢復(fù)房屋的原狀。如乙方未按時搬離或未恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)在合同終止后繼續(xù)向乙方追討相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同終止前向甲方提交房屋鑰匙，并確保房屋安全無損。如房屋在交接過程中發(fā)生損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或未按時搬離房屋，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方如未按時返還乙方已支付的租金或未履行本合同約定的其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、其他事項1.本合同的解除不影響雙方在本合同解除前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。雙方需繼續(xù)履行本合同解除前所產(chǎn)生的各項義務(wù)和責(zé)任。2.本合同的解除不影響雙方在本合同解除后所產(chǎn)生的其他法律關(guān)系。雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德和交易習(xí)慣，友好協(xié)商解決其他爭議問題。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：住址/地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：住址/地址：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意提前終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下條款：一、合同終止時間雙方一致同意，房屋租賃合同自XXXX年XX月XX日起終止。合同終止后，乙方應(yīng)盡快搬離出租房屋，并返還房屋鑰匙。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付的租金，甲方應(yīng)退還給乙方。具體退款金額為乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方應(yīng)支付至合同終止之日的房屋租金及水、電、氣等費(fèi)用。如有拖欠的費(fèi)用，乙方應(yīng)在搬離前結(jié)清。3.甲方應(yīng)在乙方搬離后，對房屋進(jìn)行驗收。如乙方未結(jié)清費(fèi)用或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)在退款中扣除相應(yīng)金額。三、房屋設(shè)施及物品返還1.乙方應(yīng)將租賃期間使用的家具、家電等物品返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)照價賠償。2.甲方應(yīng)在驗收時確認(rèn)物品完好并簽收。如甲方拒絕簽收，則視為物品完好并返還給甲方。3.乙方不得將租賃期間使用的物品轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠實信用原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)搬離出租房屋，應(yīng)按日向甲方支付違約金，直至搬離為止。違約金金額為日租金的2倍。3.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)退還租金或返還物品，應(yīng)按日向乙方支付違約金，直至退還或返還為止。違約金金額為應(yīng)退還金額的2倍。4.雙方同意，因違約方違約給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。包括但不限于直接損失和間接損失。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于租金損失、物品損壞損失等。如乙方的違約金不足以賠償甲方的全部損失，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的全部損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。如甲方的違約金不足以賠償乙方的全部損失，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可預(yù)測的因素。篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方和乙方于_____年_____月_____日簽訂了房屋租賃合同，合同編號為_________，現(xiàn)因雙方協(xié)商同意提前終止該合同，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下條款：一、合同終止時間雙方同意，該房屋租賃合同自_____年_____月_____日起終止。二、租金及費(fèi)用處理1.乙方已向甲方支付至_____年_____月_____日的租金，甲方應(yīng)退還乙方自合同終止日至該日已支付的租金。具體金額為：_________元。2.乙方應(yīng)支付至合同終止日的房屋使用費(fèi)用，包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體金額為：_________元。3.甲方應(yīng)在合同終止后5個工作日內(nèi)將已退還的租金和應(yīng)支付的費(fèi)用處理完畢。三、房屋返還及驗收1.乙方應(yīng)在合同終止后10個工作日內(nèi)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)照價賠償。2.甲方應(yīng)在收到房屋后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或遺失物品的情況，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)返還房屋或未對房屋進(jìn)行妥善清理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收或未退還乙方已支付的租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，可依法解除本合同。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇4出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：住址/經(jīng)營場所：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：住址/經(jīng)營場所：鑒于甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商同意提前終止該合同，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下條款：一、合同終止時間雙方同意，本合同自____年____月____日起終止。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付至____年____月____日的租金，甲方應(yīng)退還乙方自合同終止日至該日期間的租金，具體數(shù)額為______元。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）已全部結(jié)清，無其他未結(jié)費(fèi)用。如有未結(jié)費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同終止日前結(jié)清。三、房屋返還及驗收1.乙方應(yīng)在合同終止日前將房屋清空并返還給甲方。房屋內(nèi)原有的家具、電器等物品應(yīng)完好歸還，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗收，確保房屋及家具、電器等物品完好。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金______元。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間如有違法行為或損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)向乙方追償因此造成的損失。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同生效之日起，雙方之前簽訂的房屋租賃合同自動終止。乙方應(yīng)在合同終止日前結(jié)清所有未結(jié)費(fèi)用并返還房屋。甲方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗收并退還租金余額。如因乙方的未結(jié)費(fèi)用或房屋返還問題導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方和乙方于_____年_____月_____日簽訂了房屋租賃合同，合同編號為_________，約定乙方承租甲方位于_________的房屋，租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?，F(xiàn)因雙方協(xié)商同意提前終止該合同，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下條款：一、合同提前終止時間雙方同意，合同提前終止的日期為_____年_____月_____日。自該日期起，乙方不再享有房屋的使用權(quán)，甲方也不再承擔(dān)向乙方提供租賃服務(wù)的義務(wù)。二、租金及費(fèi)用處理1.乙方已向甲方支付至_____年_____月_____日的租金，共計人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。甲方同意退還給乙方自合同提前終止之日起至租賃期滿之日止的租金，具體數(shù)額為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾龋┮讶拷Y(jié)清，無其他未結(jié)費(fèi)用。如有未結(jié)費(fèi)用，乙方承諾在合同提前終止前全部結(jié)清。三、房屋返還及驗收1.乙方應(yīng)在合同提前終止日前將房屋內(nèi)的個人物品全部搬離，并保持房屋的清潔、完好狀態(tài)。甲方將在合同提前終止日對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋無損壞、無遺失物品后，將剩余的租金退還給乙方。2.如乙方在搬離過程中造成房屋損壞或遺失物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在應(yīng)退還給乙方的租金中扣除相應(yīng)的賠償金額。四、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償因違約給守約方造成的全部損失；支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.違約方應(yīng)在違約發(fā)生后五個工作日內(nèi)向守約方支付上述違約責(zé)任。如違約方逾期支付，則應(yīng)按日向守約方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的千分之一。五、爭議解決1.雙方同意，因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的終止事宜。六、其他條款1.雙方同意，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同中所留聯(lián)系方式為雙方的有效聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式后未書面通知另一方，導(dǎo)致另一方無法聯(lián)系到變更方，變更方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇6出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商同意提前終止該合同，故雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、合同終止時間雙方同意，本合同自XXXX年XX月XX日起終止。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金，具體金額為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。租金支付方式為______，請按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點完成支付。2.乙方已支付的租金中，超出應(yīng)支付至合同終止之日的部分，甲方應(yīng)退還給乙方。具體退款金額為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。退款時間為合同終止之日起XX個工作日內(nèi)。3.乙方在合同終止前應(yīng)支付的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，應(yīng)在合同終止前完成支付。如有未完成的費(fèi)用，甲方有權(quán)在乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)金額。三、房屋返還及驗收1.乙方應(yīng)在合同終止之日起XX個工作日內(nèi)將房屋返還給甲方。返還時，房屋應(yīng)保持良好的狀態(tài)，不得有任何損壞。如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到房屋后XX個工作日內(nèi)完成驗收。驗收時，應(yīng)檢查房屋及其附屬設(shè)施是否完好，是否存在損壞情況。如有損壞，應(yīng)及時告知乙方，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同提前終止，乙方應(yīng)在合同終止之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。五、爭議解決及法律適用1.雙方同意，因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。六、其他約定事項1.雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)憑證，以便在需要時提供證明。如有遺失或損壞，應(yīng)及時補(bǔ)辦或修復(fù)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租人（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：__________地址：__________承租人（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：__________地址：__________篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋出租提前終止合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本情況1.合同簽訂時間：[合同簽訂時間]2.合同生效時間：[合同生效時間]3.合同終止時間：[合同終止時間]4.房屋位置：[房屋位置]5.房屋面積：[房屋面積]6.租金及支付方式：[租金及支付方式]7.租賃期限：[租賃期限]二、提前終止合同的原因1.甲方原因：因甲方個人原因或房屋質(zhì)量問題，需要提前終止合同。甲方將按照合同規(guī)定，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方原因：因乙方個人原因或工作調(diào)動等原因，需要提前終止合同。乙方將按照合同規(guī)定，支付甲方相應(yīng)的違約金