婚前房產(chǎn)合同書6篇

婚前房產(chǎn)合同書6篇篇1甲方（男方）：姓名：身份證號：住址：乙方（女方）：姓名：身份證號：住址：甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就婚前房產(chǎn)的購置、使用、出租、出售、管理以及雙方權(quán)利義務(wù)的劃分達成如下協(xié)議：一、婚前房產(chǎn)的購置1.婚前房產(chǎn)的購置以雙方共同名義進行。購置的房產(chǎn)位于XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX路XXXX號，建筑面積為XXXX平方米，購房總價為人民幣（大寫）XXXX元（小寫）XXXX元。2.房產(chǎn)購置后，其產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。雙方約定，甲方占有該房產(chǎn)XX%的產(chǎn)權(quán)，乙方占有該房產(chǎn)XX%的產(chǎn)權(quán)。二、婚前房產(chǎn)的使用1.婚前房產(chǎn)作為甲、乙雙方共同生活的場所，雙方應共同使用、維護該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、整潔和舒適。2.甲方或乙方在居住過程中，如需對房產(chǎn)進行裝修、改造或添置家具、家電等物品，應事先與對方協(xié)商，確保雙方的權(quán)益不受損害。三、婚前房產(chǎn)的出租、出售及管理1.在未經(jīng)對方同意的情況下，任何一方不得擅自將婚前房產(chǎn)出租、出售或進行其他處置。如有違反，應承擔相應的法律責任。2.甲方或乙方如需將婚前房產(chǎn)出租或出售，應事先與對方協(xié)商，并就出租或出售的條件、價格等達成一致意見后，方可進行。3.婚前房產(chǎn)的管理由雙方共同負責。雙方應定期對房產(chǎn)進行維護、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全、穩(wěn)定和舒適。同時，雙方應積極處理與房產(chǎn)相關(guān)的事務(wù)，如繳納物業(yè)費、水電費等。四、雙方權(quán)利義務(wù)的劃分1.甲方和乙方在婚前房產(chǎn)的購置、使用、出租、出售和管理等方面享有平等的權(quán)利。任何一方不得擅自獨自決策或行為，損害對方的權(quán)益。2.甲方和乙方應根據(jù)自身的能力和條件，共同承擔婚前房產(chǎn)的購置款、裝修費、物業(yè)費等費用。具體費用應根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。3.甲方和乙方在居住過程中，應相互尊重、和睦相處。任何一方不得對另一方進行人身攻擊或行為上的傷害。如有矛盾或糾紛，應友好協(xié)商解決。4.甲方和乙方在婚前房產(chǎn)的使用過程中，應注意節(jié)約用水、用電和燃氣等資源。同時，應保護環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，共同維護社區(qū)形象和社會和諧。五、其他約定事項1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議生效后，任何一方不得擅自更改或解除。如有違反，應承擔相應的法律責任。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。但在此之前，雙方應盡可能通過友好協(xié)商的方式解決爭議或糾紛。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（男方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX乙方（女方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX鑒于甲乙雙方即將結(jié)婚，為了明確雙方婚前房產(chǎn)的權(quán)益，特制定本合同書。本合同的制定，旨在保障雙方婚前財產(chǎn)的安全，避免婚姻糾紛的發(fā)生，同時體現(xiàn)雙方對愛情的承諾和對未來的規(guī)劃。一、房產(chǎn)信息1.甲方婚前房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：XXXXXXXXXXXX房屋面積：XX平方米購買時間：XXXX年XX月XX日2.乙方婚前房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：XXXXXXXXXXXX房屋面積：XX平方米購買時間：XXXX年XX月XX日二、權(quán)益分配1.甲方婚前房產(chǎn)權(quán)益：甲方對婚前房產(chǎn)享有100%的產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋的使用權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。在婚姻存續(xù)期間，甲方有權(quán)繼續(xù)使用婚前房產(chǎn)，乙方不得干涉。2.乙方婚前房產(chǎn)權(quán)益：乙方對婚前房產(chǎn)享有100%的產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋的使用權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。在婚姻存續(xù)期間，乙方有權(quán)繼續(xù)使用婚前房產(chǎn)，甲方不得干涉。三、共同購房條款1.甲方和乙方共同購房時，應遵循平等、自愿、公平的原則，確保雙方權(quán)益得到充分保障。2.在共同購房過程中，雙方應充分溝通，明確購房計劃、預算和具體細節(jié)，確保雙方意見一致。3.購房款項應由雙方共同承擔，具體承擔比例應根據(jù)雙方經(jīng)濟狀況進行協(xié)商確定。同時，雙方應積極配合辦理相關(guān)貸款手續(xù)，確保購房計劃的順利進行。四、違約責任條款1.甲方和乙方應嚴格遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除。若一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體責任應根據(jù)違約方違約程度進行協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、其他條款1.甲方和乙方在婚前所負的債務(wù)，應由各自承擔。在婚姻存續(xù)期間所發(fā)生的債務(wù)，應由雙方共同承擔。2.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同的修改或補充，應由雙方共同協(xié)商確定。若一方違反合同約定，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（男方）：姓名：身份證號：住址：乙方（女方）：姓名：身份證號：住址：甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就婚前房產(chǎn)問題達成一致意見，并簽訂如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.甲方名下有位于某區(qū)某路某號的房產(chǎn)一套，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。2.乙方名下有位于某區(qū)某路某號的房產(chǎn)一套，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。二、婚前房產(chǎn)安排1.甲方同意將位于某區(qū)某路某號的房產(chǎn)在婚前過戶到乙方名下，作為乙方的婚前財產(chǎn)。過戶后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。2.乙方同意將位于某區(qū)某路某號的房產(chǎn)在婚前過戶到甲方名下，作為甲方的婚前財產(chǎn)。過戶后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。三、婚后房產(chǎn)安排1.甲方同意在婚后將位于某區(qū)某路某號的房產(chǎn)作為夫妻共有財產(chǎn)，與乙方共同使用、管理該房產(chǎn)。甲方承諾在婚后不再對該房產(chǎn)進行任何形式的處置（包括但不限于出售、出租、抵押等），并保證在離婚時將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.乙方同意在婚后將位于某區(qū)某路某號的房產(chǎn)作為夫妻共有財產(chǎn)，與甲方共同使用、管理該房產(chǎn)。乙方承諾在婚后不再對該房產(chǎn)進行任何形式的處置（包括但不限于出售、出租、抵押等），并保證在離婚時將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。四、違約責任1.如果甲方或乙方在婚前或婚后擅自處置（包括但不限于出售、出租、抵押等）自己名下的房產(chǎn)，違約方需要向另一方支付違約金XX元。同時，違約方需賠償由此給另一方造成的全部損失。2.如果甲方或乙方在離婚時未能按照協(xié)議將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸另一方所有，違約方需要向另一方支付違約金XX元。同時，違約方需賠償由此給另一方造成的全部損失。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。雙方保證本協(xié)議的合法性和有效性，并承諾遵守本協(xié)議的規(guī)定。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議中的“婚前”、“婚后”均指本協(xié)議生效之日起至雙方離婚之日止的時間段。本協(xié)議中的“產(chǎn)權(quán)”均指對房產(chǎn)的完全所有權(quán)。本協(xié)議中的“損失”包括但不限于直接損失和間接損失。5.雙方同意本協(xié)議的所有條款，并保證本協(xié)議的合法性和有效性。雙方承諾遵守本協(xié)議的規(guī)定，并承擔相應的法律責任。本協(xié)議是雙方的真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。篇4甲方（男方）：姓名：身份證號：住址：乙方（女方）：姓名：身份證號：住址：甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛，準備于XXXX年XX月XX日舉行婚禮，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障未來婚姻生活的順利，雙方?jīng)Q定在婚前共同購買一套房產(chǎn)。為此，甲、乙雙方根據(jù)《婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿簽訂婚前房產(chǎn)合同書。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：XX市XX區(qū)XX路XX號；2.房產(chǎn)面積：XX平方米；3.房產(chǎn)價格：XX元/平方米；4.房產(chǎn)總價：XX元。二、購房款支付1.甲方（男方）支付首付款XX元，占總房價的XX%；2.乙方（女方）支付首付款XX元，占總房價的XX%；3.剩余款項通過銀行貸款方式支付，貸款期限為XX年，由甲方（男方）負責償還。三、房產(chǎn)歸屬及處置1.該房產(chǎn)為甲、乙雙方共同所有，雙方各占XX%的產(chǎn)權(quán)；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、出租、抵押等；3.如有違反上述約定，違約方需承擔相應的法律責任。四、其他約定1.甲方（男方）負責辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方（女方）在婚前取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；2.乙方（女方）需在婚前提供必要的協(xié)助和配合，以確保房產(chǎn)過戶的順利進行；3.雙方需共同承擔銀行貸款的還款責任，確保按時足額還款，避免逾期產(chǎn)生的不良影響。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任；2.違約方需賠償因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同；3.如遇特殊情況需要變更或解除合同的，應由雙方共同協(xié)商達成一致意見后，方可進行。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（男方）：姓名：身份證號：住址：乙方（女方）：姓名：身份證號：住址：甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就婚前房產(chǎn)達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：XXX花園XXX棟XXX單元XXX號2.房產(chǎn)地址：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號3.房產(chǎn)面積：XX平方米4.房產(chǎn)價值：人民幣XXX元二、婚前房產(chǎn)歸屬1.甲方自愿將上述房產(chǎn)作為婚前財產(chǎn)，歸乙方所有。甲方承諾在婚前將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)文件全部交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.甲方應在婚前將房產(chǎn)的貸款余額全部還清，確保乙方在婚前能夠完全擁有該房產(chǎn)。如果甲方未能在婚前還清貸款，則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。三、婚后共同財產(chǎn)約定1.甲、乙雙方同意，在婚后將共同財產(chǎn)進行約定。約定后的共同財產(chǎn)包括：甲方的婚前財產(chǎn)、乙方的婚前財產(chǎn)以及婚后共同取得的財產(chǎn)。2.婚后共同取得的財產(chǎn)，包括但不限于工資、獎金、福利、津貼、補貼等收入，以及其他共同取得的財產(chǎn)，均歸雙方共同所有。甲、乙雙方應互相尊重對方的財產(chǎn)權(quán)利，不得擅自處分共同財產(chǎn)。四、違約責任1.甲、乙雙方如有一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.如果甲方未能在婚前還清房產(chǎn)貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。甲方應賠償乙方的全部損失，包括但不限于房屋價值損失、房屋過戶費用等。五、其他約定事項1.甲、乙雙方同意，在婚前進行財產(chǎn)公證，以確保本協(xié)議的合法性和有效性。公證費用由甲方承擔。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處存一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________年_____月_____日篇6甲方（男方）：___________身份證編號：_____________________________________乙方（女方）：___________身份證編號：_____________________________________甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方自愿出資購買位于______市______區(qū)______路______號______單元的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為______平方米。2.