物業(yè)勞務用工合同

物業(yè)勞務用工合同合同編號：__________甲方（用人單位）：名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（勞務用工方）：名稱：[個人姓名或勞務公司名稱]地址：[個人地址或勞務公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]一、合同雙方1.甲方（用人單位）甲方是依法成立并具備用工主體資格的單位，主要從事物業(yè)管理相關業(yè)務，擁有專業(yè)的管理團隊和完善的服務體系，為物業(yè)項目提供全面的管理服務。2.乙方（勞務用工方）乙方具備從事物業(yè)管理勞務工作的相應技能和資質，愿意接受甲方的管理和安排，為甲方提供勞務服務。二、合同期限1.試用期試用期為[具體試用期時長]，自[開始日期]起至[結束日期]止。在試用期內，甲方有權對乙方的工作表現(xiàn)進行考核，如乙方不符合甲方的工作要求，甲方有權解除本合同。2.正式用工期試用期屆滿，經甲方考核合格后，本合同進入正式用工期。正式用工期為[具體正式用工時長]，自[開始日期]起至[結束日期]止。三、工作內容和工作地點1.工作內容乙方在甲方的物業(yè)管理項目中，從事以下工作內容：（1）小區(qū)的日常清潔服務，包括樓道、公共區(qū)域、垃圾桶等的清潔工作。（2）小區(qū)的綠化養(yǎng)護工作，如澆水、施肥、修剪等。（3）小區(qū)的秩序維護工作，包括巡邏、門禁管理、車輛管理等。（4）協(xié)助甲方處理業(yè)主的投訴和咨詢，提供相關的服務和支持。（5）完成甲方交辦的其他與物業(yè)管理相關的工作任務。2.工作地點工作地點為[具體物業(yè)項目名稱]所在的小區(qū)，地址為[詳細地址]。四、工作時間和休息休假1.工作時間乙方的工作時間為每天[具體工作時長]小時，每周工作[具體工作天數(shù)]天，工作時間為[具體工作時間段]。甲方根據(jù)物業(yè)管理工作的實際需要，可合理調整乙方的工作時間。2.休息休假乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、產假、喪假等休息休假權利。甲方應按照國家規(guī)定的標準，支付乙方相應的加班工資或安排補休。五、勞動報酬1.工資構成乙方的工資由基本工資、績效工資和津貼補貼構成。基本工資為[具體金額]元/月，績效工資根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和考核結果確定，津貼補貼為[具體金額]元/月。2.工資支付甲方每月[具體支付日期]以貨幣形式支付乙方工資，工資支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]。乙方的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。六、社會保險和福利待遇1.社會保險甲方按照國家和地方的有關規(guī)定，為乙方辦理社會保險，繳納社會保險費用。乙方應積極配合甲方辦理社會保險相關手續(xù)，并按時繳納個人應承擔的社會保險費用。2.福利待遇乙方享有甲方提供的以下福利待遇：（1）節(jié)日福利：在國家法定節(jié)假日，甲方為乙方發(fā)放節(jié)日禮品或購物卡。（2）健康體檢：甲方每年為乙方安排一次健康體檢，費用由甲方承擔。（3）培訓機會：甲方為乙方提供與物業(yè)管理相關的培訓機會，提升乙方的業(yè)務水平和綜合素質。七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護1.勞動保護甲方為乙方提供必要的勞動保護用品，如工作服、安全帽、手套等，并保證勞動保護用品的質量符合國家和地方的有關標準。甲方定期對乙方進行勞動保護培訓，提高乙方的勞動保護意識和自我保護能力。2.勞動條件甲方為乙方提供良好的工作環(huán)境和工作條件，保證乙方的工作安全和健康。甲方定期對工作場所進行安全檢查，及時消除安全隱患。3.職業(yè)危害防護甲方對可能存在職業(yè)危害的工作崗位，采取有效的防護措施，如通風、除塵、降噪等，并為乙方配備必要的個人防護用品。甲方定期對乙方進行職業(yè)健康檢查，及時發(fā)覺和處理職業(yè)健康問題。八、合同的解除和終止1.解除情形（1）經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）乙方在試用期內被證明不符合錄用條件的，甲方可以解除本合同。（3）乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度或勞動紀律的，甲方可以解除本合同。（4）乙方嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的，甲方可以解除本合同。（5）乙方被依法追究刑事責任的，甲方可以解除本合同。（6）甲方因生產經營困難需要裁減人員的，可以解除本合同。2.終止情形（1）本合同期滿的，本合同終止。（2）乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的，本合同終止。（3）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的，本合同終止。（4）甲方被依法宣告破產的，本合同終止。（5）甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的，本合同終止。九、保密和競業(yè)限制1.保密條款乙方對在工作過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，負有保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露、泄露或使用這些信息。2.競業(yè)限制條款乙方在合同期內及離職后[具體競業(yè)限制時長]內，不得在與甲方有競爭關系的單位工作或從事與甲方有競爭關系的業(yè)務。乙方違反競業(yè)限制約定的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十、違約責任1.雙方違約情形及責任（1）甲方未按照本合同的約定支付乙方工資或提供勞動條件的，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此造成的損失。（2）乙方未按照本合同的約定履行勞務義務的，應按照甲方的要求改正，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方違反保密條款或競業(yè)限制條款的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約金的數(shù)額為[具體金額]元。2.違約金約定雙方在本合同中約定的違約金，是對違約行為的一種懲罰性賠償，旨在彌補對方因違約行為所遭受的損失。如雙方在本合同中未約定違約金，一方違約的，應按照對方實際遭受的損失承擔賠償責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。2.管轄法院如雙方在協(xié)商或仲裁過程中未能達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。主體