房屋定期安全檢查協(xié)議

房屋定期安全檢查協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，為確保房屋安全使用，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方對房屋進行定期安全檢查，確保房屋安全，預防安全事故發(fā)生。

二、合同背景

甲方作為房屋所有權(quán)人，為確保房屋安全，提高居住品質(zhì)，現(xiàn)委托乙方對房屋進行定期安全檢查。

三、檢查內(nèi)容

乙方根據(jù)甲方提供的房屋情況，對房屋的電氣、消防、結(jié)構(gòu)、設施設備等方面進行全面檢查。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.提供房屋基本信息：甲方應向乙方提供房屋的詳細資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、使用年限等，以便乙方進行準確的安全檢查。

2.配合檢查工作：甲方應積極配合乙方進行安全檢查，確保乙方能夠順利進入房屋進行檢查。

3.及時整改：對于乙方檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，甲方應在乙方提出整改建議后，根據(jù)實際情況及時進行整改。

4.支付費用：甲方應按照約定支付乙方進行檢查服務的費用，包括但不限于檢查費用、材料費用等。

5.保密義務：甲方應對乙方在檢查過程中了解到的房屋信息予以保密，不得泄露給任何第三方。

二、乙方責任和義務：

1.專業(yè)知識：乙方應具備房屋安全檢查的專業(yè)知識和技能，確保檢查的準確性和有效性。

2.誠實守信：乙方在檢查過程中應誠實守信，客觀公正地評價房屋安全狀況。

3.完成檢查任務：乙方應按照約定的時間、地點和內(nèi)容，完成房屋安全檢查任務。

4.提出整改建議：對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方應提出整改建議，并協(xié)助甲方進行整改。

5.保密義務：乙方應遵守保密義務，對檢查過程中了解到的房屋信息予以保密，不得泄露給任何第三方。

6.質(zhì)量保證：乙方應保證檢查服務的質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е聶z查結(jié)果不準確，乙方應承擔相應的責任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點和內(nèi)容進行安全檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方在檢查過程中提供專業(yè)、客觀、公正的意見和建議。

3.甲方有權(quán)要求乙方對檢查結(jié)果進行保密。

四、雙方義務：

1.雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務，確保合同目的的實現(xiàn)。

2.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應遵守法律法規(guī)，不得利用合同進行任何違法活動。

4.雙方應尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方利益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項下，乙方提供房屋安全檢查服務的總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.預付款：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元整。

2.檢查完成后支付：乙方完成房屋安全檢查任務后，甲方應在收到乙方提交的檢查報告及發(fā)票之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余合同金額的__________%，即人民幣__________元整。

3.整改完成支付：對于乙方提出的整改建議，甲方在整改完成后，應在收到乙方提交的整改驗收報告及發(fā)票之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余合同金額的__________%，即人民幣__________元整。

4.額外費用：如因特殊原因?qū)е聶z查過程中產(chǎn)生額外費用，雙方應另行協(xié)商確定費用金額，并在達成一致后由甲方支付。

三、支付條件

1.乙方完成檢查任務并提交檢查報告后，甲方應按照約定支付相應款項。

2.乙方提供的檢查報告及發(fā)票應真實、合法、有效，否則甲方有權(quán)拒絕支付。

3.甲方支付款項前，乙方應提供相應的稅務發(fā)票。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付__________%的違約金。

2.若乙方未按約定完成檢查任務，應向甲方支付__________%的違約金。

五、爭議解決

如雙方在支付過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

本協(xié)議的支付條款為合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：若甲方未按約定支付款項，或乙方未按約定完成檢查任務，均視為違約行為。

2.違約責任：

a.甲方違約：甲方應向乙方支付未支付款項的__________%作為違約金。

b.乙方違約：乙方應向甲方支付__________%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

3.損害賠償：除支付違約金外，違約方還應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為有管轄權(quán)的人民法院。

4.調(diào)解：在訴訟或仲裁之前，雙方也可選擇進行調(diào)解，以達成和解。

三、通知與送達

1.通知：雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于合同變更、違約通知等。

2.送達：通知應以掛號信或特快專遞方式送達，自送達之日起視為送達成功。

四、不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。

五、其他

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

2.本協(xié)議的違約與爭議解決機制如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方支付預付款后，本協(xié)議正式生效。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。

三、變更與終止條款

1.變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如需對本協(xié)議進行變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。

2.終止：

a.協(xié)議期滿：本協(xié)議期滿后自動終止。

b.違約終止：任何一方違約，對方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要，雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.雙方應立即停止履行本協(xié)議項下的義務。

b.雙方應就尚未支付或收到的款項進行結(jié)算。

c.雙方應相互退還已提供的物品或服務。

四、通知與送達

1.通知：本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行，并按本協(xié)議約定的送達方式送達。

2.送達：通知自送達之日起視為送達成功。

五、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機制適用于本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議的附則與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文檔

1.房屋安全檢查需求說明書，詳細描述甲方對房屋安全檢查的具體要求和期望。

2.檢查項目清單，列明房屋安全檢查應涵蓋的所有項目和標準。

二、設計方案

1.房屋安全檢查方案，包括檢查流程、步驟和方法。

2.安全隱患整改方案，針對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出的整改措施和建議。

三、技術(shù)規(guī)格

1.檢查設備的技術(shù)規(guī)格，確保乙方使用的檢查設備符合行業(yè)標準。

2.檢查軟件的技術(shù)規(guī)格，如適用，應提供檢查軟件的版本和功能說明。

四、各類證件復印件

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件復印件。

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件復印件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。

3.保險合同復印件，如乙方為檢查服務購買了相關(guān)責任保險。

五、其他附件

1.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和資料。

2.任何與本協(xié)議相關(guān)且經(jīng)雙方確認的補充文件。

所有附件均為本協(xié)議的