房貸續(xù)借協(xié)議

房貸續(xù)借協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：__________

地址：__________

乙方（續(xù)借人）：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方之間原已簽訂的《個(gè)人住房貸款合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），甲方因資金周轉(zhuǎn)需求，特向乙方申請(qǐng)續(xù)借貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方在原合同到期后，向乙方申請(qǐng)續(xù)借貸款的相關(guān)事宜，以確保甲方住房貸款的順利進(jìn)行。

二、合同背景

原合同簽訂日期為____年____月____日，貸款期限為____年，貸款金額為____元。現(xiàn)因甲方資金周轉(zhuǎn)需求，申請(qǐng)?jiān)谠贤狡诤螅蛞曳嚼m(xù)借貸款____元。

三、續(xù)借貸款金額

甲方同意向乙方續(xù)借貸款____元，續(xù)借期限為____年。

四、貸款利率及還款方式

續(xù)借貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，還款方式為等額本息還款方式。

五、其他約定

1.甲方應(yīng)在續(xù)借貸款到期前，按照原合同約定的還款方式，及時(shí)償還續(xù)借貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（貸款人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（續(xù)借人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

甲方（貸款人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的續(xù)借貸款金額和期限，及時(shí)向乙方支付續(xù)借貸款本金及利息。

2.甲方有義務(wù)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率支付續(xù)借貸款利息，并保證支付方式符合乙方的要求。

3.甲方應(yīng)保證續(xù)借貸款資金用于原合同約定的用途，不得挪作他用。

4.甲方應(yīng)按照原合同約定的還款方式，在貸款到期前完成還款。

5.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，以便乙方進(jìn)行貸款審批和管理。

6.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并協(xié)商解決還款事宜。

7.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)，以免影響貸款合同的履行。

乙方（續(xù)借人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的續(xù)借貸款金額和期限，向甲方提供續(xù)借貸款。

2.乙方有義務(wù)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，并保證續(xù)借貸款的合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)審查甲方的貸款申請(qǐng)，確保甲方的貸款用途符合國(guó)家規(guī)定，并有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方應(yīng)確保貸款資金的安全，防止資金被挪用或被非法侵占。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供貸款資金，不得無(wú)故拖延或拒絕。

6.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)采取必要的法律措施，保護(hù)自身的合法權(quán)益。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)，以免影響貸款合同的履行。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供續(xù)借貸款，并享有乙方按時(shí)還款的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付續(xù)借貸款本金及利息，并享有甲方按時(shí)還款的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.雙方均有義務(wù)按照協(xié)議約定履行各自的責(zé)任，確保合同的有效性和合法性。

2.雙方均有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方均有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)，以免影響合同履行。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意向乙方申請(qǐng)續(xù)借貸款，續(xù)借貸款總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），該金額為本協(xié)議的合同總金額。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期續(xù)借貸款本金人民幣_(tái)___元（￥____元）。

2.剩余續(xù)借貸款本金人民幣_(tái)___元（￥____元）將在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付給乙方。

3.貸款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，甲方應(yīng)在每個(gè)還款周期內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃支付利息。

三、支付時(shí)間

1.首期續(xù)借貸款本金支付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

2.剩余續(xù)借貸款本金支付時(shí)間：在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。

3.每期利息支付時(shí)間：按照約定的還款計(jì)劃，在每個(gè)還款周期內(nèi)相應(yīng)日期前支付。

四、支付條件

1.甲方支付貸款本金及利息前，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。

2.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，以證明已按照協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，確認(rèn)收到款項(xiàng)。

五、額外費(fèi)用

1.除本協(xié)議約定的合同總金額外，甲方還需承擔(dān)因貸款產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如但不限于貸款保險(xiǎn)費(fèi)、提前還款手續(xù)費(fèi)等。

2.乙方在貸款發(fā)放前，應(yīng)向甲方明確告知所有可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用及其計(jì)算方式。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。

2.若乙方未按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、資金結(jié)算

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有資金結(jié)算均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。

2.雙方應(yīng)確保銀行賬戶信息的準(zhǔn)確無(wú)誤，以便順利完成資金結(jié)算。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付貸款本金及利息，構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

2.若乙方未按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間發(fā)放貸款，構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.若任何一方違反本協(xié)議的約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、違約行為的具體表現(xiàn)

1.甲方未按期支付貸款本金及利息；

2.乙方未按期發(fā)放貸款；

3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，除非法院另有判決。

四、仲裁

1.若雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

五、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

六、管轄法院

1.若雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議的管轄法院。

2.若合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，且雙方未約定管轄法院，則被告住所地或合同履行地為爭(zhēng)議的管轄法院。

七、不可抗力

1.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

附則：

編號(hào)：__________

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

1.甲方和乙方均具備完全民事行為能力；

2.雙方已就本協(xié)議的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；

3.本協(xié)議符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

d.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或要求解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理未了事宜。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知與本協(xié)議相關(guān)的事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。

六、爭(zhēng)議解決

1.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自簽訂之日起生效，未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（貸款人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（續(xù)借人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

附件：

編號(hào)：__________

1.《個(gè)人住房貸款合同》原件，包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細(xì)信息。

2.甲方身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、戶口簿等。

3.甲方收入證明文件復(fù)印件，包括但不限于工資單、收入證明信等。

4.甲方房產(chǎn)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。

5.甲方其他相關(guān)財(cái)務(wù)證明文件復(fù)印件，包括但不限于銀行流水、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方具有續(xù)借貸款的合法資格。

7.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)許可證、貸款業(yè)務(wù)許可證等。

8.甲方和乙方簽訂的《個(gè)人住房貸款合同》變更協(xié)議