二零二五版房屋店鋪?zhàn)赓U合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋店鋪?zhàn)赓U合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋店鋪描述1.房屋店鋪名稱與地址房屋店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。乙方租賃的房屋店鋪應(yīng)具備國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、環(huán)保等方面的要求。2.租賃面積與用途乙方租賃的房屋店鋪面積為______平方米。乙方租賃該房屋店鋪的用途為______。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃該房屋店鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金乙方每月需支付租金______元，租金支付方式為______。租金總額為______元（大寫：______）。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋店鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋店鋪后______個工作日內(nèi)完成裝修，并開始營業(yè)。2.使用規(guī)范乙方在使用房屋店鋪過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋店鋪設(shè)施，不得擅自改變房屋店鋪結(jié)構(gòu)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋店鋪進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)自身需求調(diào)整房屋店鋪的用途，但需提前通知乙方并達(dá)成一致。義務(wù)：確保房屋店鋪在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。按時(shí)交付房屋店鋪給乙方，并提供必要的租賃設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋店鋪，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期滿后要求甲方返還租賃保證金。義務(wù)：按照約定的用途使用房屋店鋪，不得從事違法活動。在租賃期間保持房屋店鋪的整潔和完好，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。六、租賃保證金1.保證金金額乙方需在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)支付保證金，金額為______元（大寫：______）。2.保證金退還租賃期滿且乙方履行完合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還保證金。3.保證金扣除如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。七、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)房屋店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常使用維護(hù)。2.維修責(zé)任小型維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方需提前通知甲方。大型維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用按實(shí)際情況由雙方協(xié)商解決。八、租賃終止與續(xù)租1.租賃終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，租賃關(guān)系自然終止。乙方需在租賃期滿前______個工作日向甲方提出續(xù)租意向。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中明確。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽