上地承包轉(zhuǎn)讓合同范本

上地承包轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“北京市上地信息產(chǎn)業(yè)基地開(kāi)發(fā)總公司”，是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址為北京市海淀區(qū)上地信息產(chǎn)業(yè)基地環(huán)島西路8號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“北京上地科技發(fā)展有限公司”，同樣是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址為北京市海淀區(qū)上地信息產(chǎn)業(yè)基地東北環(huán)路1號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話

合同簡(jiǎn)介：

本合同范本旨在明確甲乙雙方在上地信息產(chǎn)業(yè)基地的承包轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)，基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。甲方作為上地信息產(chǎn)業(yè)基地的承包方，擁有基地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，現(xiàn)因業(yè)務(wù)調(diào)整，需將部分承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方作為受讓方，愿意接受甲方的承包業(yè)務(wù)，并按照約定的條件進(jìn)行支付和履行。

本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方在上地信息產(chǎn)業(yè)基地的友好合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)基地的發(fā)展。在此背景下，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1本合同中的“上地信息產(chǎn)業(yè)基地”指的是位于北京市海淀區(qū)上地信息產(chǎn)業(yè)基地環(huán)島西路8號(hào)的土地及其附屬設(shè)施。

1.2本合同中的“承包業(yè)務(wù)”指的是甲方在上地信息產(chǎn)業(yè)基地經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的所有業(yè)務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。

1.3本合同中的“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指的是甲方將承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，為人民幣[金額]元。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證甲方對(duì)上地信息產(chǎn)業(yè)基地的合法所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）確保承包業(yè)務(wù)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法性和合規(guī)性；

（3）按照約定時(shí)間將承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方；

（4）提供與承包業(yè)務(wù)相關(guān)的所有資料和信息；

（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接手承包業(yè)務(wù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）接受甲方的承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑占s定條件進(jìn)行支付和履行；

（3）保證在上地信息產(chǎn)業(yè)基地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求；

（4）維護(hù)上地信息產(chǎn)業(yè)基地的合法權(quán)益，保護(hù)基地設(shè)施設(shè)備的安全和完整；

（5）協(xié)助甲方完成承包業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)按照約定將承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]年。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起[時(shí)間]內(nèi)，完成承包業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[比例]。

5.2甲方未按照約定時(shí)間完成承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除其違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：北京市上地信息產(chǎn)業(yè)基地開(kāi)發(fā)總公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：北京上地科技發(fā)展有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在上地信息產(chǎn)業(yè)基地的承包轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)，涉及的具體內(nèi)容包括基地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)约跋嚓P(guān)業(yè)務(wù)和資料的交接。

第二條定義

2.1上地信息產(chǎn)業(yè)基地：指位于北京市海淀區(qū)上地信息產(chǎn)業(yè)基地環(huán)島西路8號(hào)的土地及其附屬設(shè)施。

2.2承包業(yè)務(wù)：指甲方在上地信息產(chǎn)業(yè)基地經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的所有業(yè)務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。

2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，為人民幣[金額]元。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證甲方對(duì)上地信息產(chǎn)業(yè)基地的合法所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）確保承包業(yè)務(wù)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法性和合規(guī)性；

（3）按照約定時(shí)間將承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方；

（4）提供與承包業(yè)務(wù)相關(guān)的所有資料和信息；

（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接手承包業(yè)務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）接受甲方的承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑占s定條件進(jìn)行支付和履行；

（3）保證在上地信息產(chǎn)業(yè)基地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求；

（4）維護(hù)上地信息產(chǎn)業(yè)基地的合法權(quán)益，保護(hù)基地設(shè)施設(shè)備的安全和完整；

（5）協(xié)助甲方完成承包業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)按照約定將承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.3甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)，以便乙方進(jìn)行稅務(wù)處理。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]年。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起[時(shí)間]內(nèi)，完成承包業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓。

4.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起[時(shí)間]內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定條件接手承包業(yè)務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[比例]。

6.2甲方未按照約定時(shí)間完成承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.4除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

6.5甲方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

6.6乙方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

7.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除其違約責(zé)任。

7.4遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

7.5如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)[時(shí)間]，雙方可協(xié)商終止本合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2如果雙方同意，爭(zhēng)議可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.3如果在爭(zhēng)議發(fā)生后的[時(shí)間]內(nèi)雙方未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

8.4訴訟應(yīng)在合同簽訂地的人民法院進(jìn)行，雙方應(yīng)接受該法院的管轄。

8.5雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用，除非仲裁或法院判決一方承擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時(shí)性和有效性。

9.2合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除本合同；

（4）不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)[時(shí)間]，雙方協(xié)商終止本合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

9.4合同解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。