農(nóng)村租用田地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村租用田地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村田地出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的田地出租給乙方使用，該田地面積共計(jì)_______（畝）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝_______元，共計(jì)_______元。

3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃田地僅用于_______（具體用途），不得改變土地用途。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證出租的田地符合法律法規(guī)的規(guī)定，無(wú)任何爭(zhēng)議；

（2）確保田地內(nèi)的農(nóng)作物、設(shè)施設(shè)備等不受他人侵害；

（3）對(duì)乙方租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，甲方有義務(wù)代為繳納；

（4）在租賃期限內(nèi)，甲方不得無(wú)故解除本合同。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照租賃合同約定的用途使用田地，不得擅自改變土地用途；

（2）合理使用田地，保護(hù)田地內(nèi)的農(nóng)作物、設(shè)施設(shè)備等；

（3）租賃期間，乙方應(yīng)按期向甲方支付租金；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將田地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間提供田地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未履行代繳稅費(fèi)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方無(wú)故解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）未按約定恢復(fù)田地原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.田地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村田地出租給乙方使用，并由第三方進(jìn)行監(jiān)管事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的田地出租給乙方使用，該田地面積共計(jì)_______（畝）。

1.2乙方租賃田地僅用于_______（具體用途），不得改變土地用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝_______元，共計(jì)_______元。

3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方按照合同約定使用田地。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在田地使用過(guò)程中進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)違法行為及時(shí)制止并報(bào)告甲方。

4.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用田地，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（3）甲方有權(quán)要求第三方履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃合同得到有效執(zhí)行。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的田地符合法律法規(guī)的規(guī)定，無(wú)任何爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)確保田地內(nèi)的農(nóng)作物、設(shè)施設(shè)備等不受他人侵害；

（3）甲方應(yīng)配合第三方履行監(jiān)管職責(zé)，提供相關(guān)資料和信息。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)合同約定使用田地；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得田地使用權(quán)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用田地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用田地，保護(hù)田地內(nèi)的農(nóng)作物、設(shè)施設(shè)備等；

（3）乙方應(yīng)按期向甲方支付租金；

（4）乙方應(yīng)遵守第三方監(jiān)管規(guī)定，接受巡查和監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）未按約定恢復(fù)田地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（2）第三方未及時(shí)報(bào)告監(jiān)管情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入租賃合同，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同得到有效執(zhí)行，同時(shí)也能夠規(guī)范乙方的行為，避免違法行為對(duì)田地造成損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，田地得到合理利用，同時(shí)也能夠促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服務(wù)提供方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村田地出租給乙方使用，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的田地出租給乙方使用，該田地面積共計(jì)_______（畝）。

1.2乙方租賃田地主要用于_______（具體用途），乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整種植結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝_______元，共計(jì)_______元。

3.2乙方應(yīng)在每年的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；

（2）農(nóng)作物病蟲害防治；

（3）田地基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)；

（4）市場(chǎng)信息咨詢服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和種植效益，調(diào)整種植計(jì)劃；

（2）乙方有權(quán)享受第三方提供的技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)信息服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)田地現(xiàn)狀和租賃合同約定，申請(qǐng)續(xù)租或退租。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用田地，保護(hù)田地環(huán)境；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（3）乙方應(yīng)接受第三方的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用田地，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)田地現(xiàn)狀和租賃合同約定，決定是否續(xù)租。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的田地符合法律法規(guī)的規(guī)定，無(wú)任何爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)確保田地內(nèi)的農(nóng)作物、設(shè)施設(shè)備等不受他人侵害；

（3）甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整種植計(jì)劃，提供必要的協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供符合合同約定的田地，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方未配合乙方調(diào)整種植計(jì)劃，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方未合理使用田地，導(dǎo)致田地環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行