農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地面積共計(jì)__________畝，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，特引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地面積共計(jì)__________畝，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的文件，并有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行說(shuō)明。

3.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提出調(diào)解意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。

3.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同約定行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其糾正。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.4甲方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式辦理標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3乙方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如存在違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方共贏的局面，推動(dòng)標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意接受甲方的出售。為保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性，特引入丙方作為擔(dān)保方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋的所有權(quán)證明文件為_(kāi)_________，甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，余款__________個(gè)工作日內(nèi)付清。

2.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂后，為乙方的交易安全提供擔(dān)保，確保乙方在支付全款后能夠順利取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中保持標(biāo)的房屋的完好狀態(tài)，不得擅自出售或抵押。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的文件，并有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行說(shuō)明。

3.4丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同約定行為，有權(quán)要求其糾正，并采取必要措施保障乙方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中保持標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀，不得因交易而影響乙方的居住和使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，不得出售、抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋的交易安全進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控。

4.4乙方在標(biāo)的房屋交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付定金或余款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3甲方在標(biāo)的房屋交易過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方在標(biāo)的房屋交易過(guò)程中，如存在違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確自身的權(quán)利和利益條