農(nóng)村購房訂金合同樣本

農(nóng)村購房訂金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________村__________號房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、訂金

1.甲方同意向乙方支付訂金人民幣__________元（大寫：__________元整），以作為購買上述房產(chǎn)的意向表示。

2.乙方收到訂金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)收到訂金。

三、訂金退還條件

1.甲方在合同約定的期限內(nèi)（以下簡稱“履行期”）未能履行合同約定的付款義務(wù)，乙方有權(quán)無息退還甲方已支付的訂金。

2.甲方在履行期內(nèi)的任何時間，若甲方提出解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于訂金數(shù)額的違約金，乙方有權(quán)不予退還訂金。

四、合同解除

1.在履行期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同，并協(xié)商解決訂金退還事宜。

2.除上述情況外，任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下解除合同，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于訂金數(shù)額的違約金。

五、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。

2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)誠實守信，積極配合對方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

六、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________村__________號房產(chǎn)，為確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、訂金

1.甲方同意向乙方支付訂金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買上述房產(chǎn)的意向表示。

2.乙方收到訂金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)收到訂金。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方支付全部房款前，承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方承諾在甲方支付全部房款前，對乙方的房產(chǎn)交易行為進行監(jiān)督，確保交易安全。

2.若乙方在合同履行期間違約，丙方有權(quán)代為履行合同或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、交易資金來源等相關(guān)資料。

4.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整擔(dān)保方式和擔(dān)保期限。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有在合同履行期間對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間不得擅自處置房產(chǎn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供房產(chǎn)交易進展情況。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方在合同履行期間，如未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于訂金數(shù)額的違約金。

2.乙方在合同履行期間，如擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于訂金數(shù)額的違約金。

3.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、合同解除

1.在履行期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同，并協(xié)商解決訂金退還事宜。

2.除上述情況外，任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下解除合同，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于訂金數(shù)額的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。通過明確丙方的責(zé)任及權(quán)利，甲方的權(quán)益得到有效保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過優(yōu)先購買權(quán)、房產(chǎn)過戶監(jiān)督權(quán)等條款，確保自身利益最大化。引入第三方擔(dān)保，不僅提高了交易的安全性，也體現(xiàn)了甲方的權(quán)益保護意識。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

鑒于乙方有意出售位于__________村__________號房產(chǎn)，甲方有意購買，為確保交易順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、訂金

1.甲方同意向乙方支付訂金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買上述房產(chǎn)的意向表示。

2.乙方收到訂金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)收到訂金。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方支付全部房款前，承擔(dān)乙方房產(chǎn)交付的連帶責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的房產(chǎn)交付行為，確保甲方按時、按質(zhì)收到房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.丙方有權(quán)在必要時要求乙方提供擔(dān)保物，以保障甲方的權(quán)益。

4.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整擔(dān)保方式和擔(dān)保期限。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在合同履行期間對甲方支付房款的優(yōu)先權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供支付房款的相關(guān)證明。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自處置房產(chǎn)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供房產(chǎn)交易進展情況。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方在合同履行期間未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于訂金數(shù)額的違約金。

2.若甲方在合同履行期間擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于訂金數(shù)額的違約金。

3.若甲方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.若甲方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、合同解除

1.在履行期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同，并協(xié)商解決訂金退還事宜。

2.除上述情況外，任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下解除合同，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于訂金數(shù)額的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保方，確保了在交易過程中自