養(yǎng)殖企業(yè)土地出租合同樣本

養(yǎng)殖企業(yè)土地出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地出租給乙方從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：養(yǎng)殖

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金的____%，其余部分于租賃期滿前一個月一次性支付。

四、土地使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理利用。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如需對土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方違反約定，擅自收回土地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方違反約定，造成土地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）租賃土地的地理位置圖；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將土地出租給乙方從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：養(yǎng)殖

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金的____%，其余部分于租賃期滿前一個月一次性支付。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的____%。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)租金。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理利用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的土地改造、擴(kuò)建等，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如需對土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)保證養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的合法性和安全性，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方違反約定，擅自收回土地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方違反約定，造成土地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）租賃土地的地理位置圖；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方的參與也有利于提高合同的信用度和執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保土地得到合理利用，同時通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和限制條款，降低租賃風(fēng)險，確保甲方在租賃期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)土地資源的合理配置和利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方從事農(nóng)業(yè)種植業(yè)務(wù)，同時丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：農(nóng)業(yè)種植

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金的____%，其余部分于租賃期滿前一個月一次性支付。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的____%。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)租金。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供適宜的土地，并確保土地的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施完備。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對土地進(jìn)行必要的改良和種植結(jié)構(gòu)調(diào)整。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，決定是否繼續(xù)租賃該土地。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照約定時間和條件交付土地，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得無故終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得有爭議或瑕疵。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的土地改良和種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，但不得增加乙方的額外費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方違反約定，擅自終止合同的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方違反約定，未提供適宜土地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方違反約定，造成土地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）租賃土地的地理位置圖；

（3）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身的種植業(yè)務(wù)能夠順利進(jìn)行，獲得穩(wěn)定的土地租