農(nóng)村住宅基建合同樣本

農(nóng)村住宅基建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行住宅基建項目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅基建項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成住宅基建項目；

（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方工程款；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點提供施工場地，確保乙方正常施工；

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項目相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成住宅基建項目；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控；

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向甲方提交工程進(jìn)度報告；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量、安全事故的責(zé)任。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：__________

3.2工程款支付比例：__________

3.3工程款支付時間：__________

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按合同約定提供施工場地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）甲方未按合同約定辦理項目審批手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成住宅基建項目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方未按合同約定提交工程進(jìn)度報告的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目審批文件

3.土地使用權(quán)證

4.設(shè)計圖紙

5.施工方案

6.工程量清單

7.質(zhì)量保證書

8.安全生產(chǎn)許可證

9.乙方資質(zhì)證書

10.乙方相關(guān)人員資格證書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農(nóng)村住宅基建項目的順利進(jìn)行，確保項目質(zhì)量、安全及進(jìn)度，特邀請具有相關(guān)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目管理與監(jiān)督。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就農(nóng)村住宅基建項目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅基建項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定；

（2）第三方負(fù)責(zé)對乙方提交的工程進(jìn)度報告、質(zhì)量保證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)資料進(jìn)行審核；

（3）第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，確保項目順利推進(jìn)；

（4）第三方負(fù)責(zé)對乙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并及時向甲方報告。

2.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成住宅基建項目；

（2）第三方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行檢查，并提出整改意見；

（3）第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，以供審核；

（4）第三方有權(quán)要求乙方對違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成住宅基建項目；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方工程款；

（4）甲方有權(quán)要求第三方對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點提供施工場地，確保乙方正常施工；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項目相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方及第三方辦理項目相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向乙方支付工程款；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、停工等責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成住宅基建項目；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控；

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方及第三方辦理項目相關(guān)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向甲方提交工程進(jìn)度報告；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量、安全事故的責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的材料、設(shè)備；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，安排施工人員，確保施工質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報告，接受甲方及第三方監(jiān)督；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成住宅基建項目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方未按合同約定提交工程進(jìn)度報告的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2限制條款：

（1）乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方及第三方同意，不得擅自改變施工方案、工藝及材料；

（2）乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人；

（3）乙方不得以任何形式拖欠工人工資，確保施工隊伍穩(wěn)定；

（4）乙方不得違反國家法律法規(guī)，造成不良影響。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目審批文件

3.土地使用權(quán)證

4.設(shè)計圖紙

5.施工方案

6.工程量清單

7.質(zhì)量保證書

8.安全生產(chǎn)許可證

9.乙方資質(zhì)證書

10.乙方相關(guān)人員資格證書

第三方介入的意義和目的在于確保項目質(zhì)量、安全及進(jìn)度，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保項目順利實施。通過引入第三方，甲方在項目實施過程中能夠更好地監(jiān)督乙方，提高施工質(zhì)量，降低風(fēng)險，從而實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其農(nóng)村住宅基建項目的順利進(jìn)行，確保項目質(zhì)量、安全及進(jìn)度，特邀請具有相關(guān)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目管理與監(jiān)督。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方就農(nóng)村住宅基建項目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅基建項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)對甲方的資金投入、項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，確保資金使用合理，項目按期推進(jìn)；

（2）第三方負(fù)責(zé)對甲方的項目管理決策進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議；

（3）第三方負(fù)責(zé)對項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議，保障乙方權(quán)益。

2.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供資金支持；

（2）第三方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，以供審核；

（3）第三方有權(quán)要求甲方對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行整改；

（4）第三方有權(quán)要求甲方對違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目資金，確保施工順利進(jìn)行；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地，不得無故阻撓；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理項目相關(guān)審批手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定；

（5）乙方有權(quán)要求甲方對第三方的工作進(jìn)行配合和支持。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成住宅基建項目；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控；

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方及第三方辦理項目相關(guān)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向甲方提交工程進(jìn)度報告；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量、安全事故的責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供項目資金，確保乙方施工順利進(jìn)行；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，不得無故阻撓；

（3）甲方應(yīng)配合乙方及第三方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向乙方支付工程款；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、停工等責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供施工所需的材料、設(shè)備；

（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，安排施工人員，確保施工質(zhì)量；

（3）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（4）甲方應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報告，接受乙方及第三方監(jiān)督；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供資金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按合同約定提供施工場地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）甲方未按合同約定配合辦理項目審批手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2限制條款：

（1）甲方不得以任何形式拖欠乙方工程款；

（2）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的施工內(nèi)容；

（3）甲方不得要求乙方使用不合格的材料、設(shè)備；

（4）甲方不得干涉乙方的正常施工。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目審批文件

3.土地使用權(quán)證

4.設(shè)