農(nóng)房過戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)房過戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)房一處，該農(nóng)房的土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該農(nóng)房及其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)房及其土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號為__________）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為__________。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)房過戶手續(xù)，包括但不限于申請辦理土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)登記等。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將農(nóng)房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付農(nóng)房后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格的，本合同生效；驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)或退回部分轉(zhuǎn)讓款。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

第七條合同生效及期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的有效期為__________年。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方農(nóng)房所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)房一處，該農(nóng)房的土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。為保障甲方權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)房及其土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號為__________）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為__________。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方辦理農(nóng)房過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

第五條乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變農(nóng)房用途。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

第八條合同生效及期限

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為__________年。

第九條第三方介入的意義及目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2第三方介入有利于提高合同履約率，降低交易風(fēng)險。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款，確保在合同履行過程中，自身利益得到充分保障。

附件：

1.甲方農(nóng)房所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋一處，該房屋的土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。為保障乙方租賃期間的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋及其土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號為__________）租賃給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及相應(yīng)的設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。

5.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得非法干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

第八條合同生效及期限

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為__________年。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身租賃期間的權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定多項權(quán)利條款，確保在租賃期間，自身利益得到充分保障。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，其主要目的是提供房屋及設(shè)施，并保障乙方的租賃權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定限制