公司房子轉(zhuǎn)讓合同樣本

公司房子轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下的位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）房產(chǎn)；

2.賣方同意將其名下的標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將其名下的標(biāo)的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）全部轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

土地使用面積：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

裝修情況：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給賣方。

2.3買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)過戶登記至買方名下。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門支付房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知賣方。

4.3賣方應(yīng)在接到買方書面通知之日起____________________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按本合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

5.2若買方未按本合同約定的時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

5.3若雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第八條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方名下的標(biāo)的房屋，但鑒于賣方財務(wù)狀況，買方需第三方提供擔(dān)保；

2.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，以保障買方的權(quán)益；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將其名下的標(biāo)的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）全部轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

土地使用面積：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

裝修情況：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給賣方。

2.3買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)過戶登記至買方名下。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買方提供擔(dān)保，確保買方按合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評估報告等相關(guān)資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前，將房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利限制解除。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知賣方。

4.3賣方應(yīng)在接到買方書面通知之日起____________________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1賣方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，不得擅自處置房產(chǎn)，否則導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3賣方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何查封、抵押等情況，否則導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按本合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

6.2若賣方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，擅自處置房產(chǎn)，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若賣方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4若賣方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，未保證房產(chǎn)不存在任何查封、抵押等情況，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障買方的權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

9.2第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，降低買方在購買房產(chǎn)過程中的風(fēng)險。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，降低購買房產(chǎn)過程中的風(fēng)險。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方擔(dān)保函；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，但賣方希望借助中介方的專業(yè)服務(wù)以保障交易安全；

2.中介方愿意提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助賣方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并保障賣方的權(quán)益；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其名下的標(biāo)的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）全部轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

土地使用面積：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

裝修情況：____________________

第二條中介方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1中介方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助賣方尋找合適的買方；

（2）協(xié)助賣方與買方進(jìn)行談判，達(dá)成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）提供交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險評估。

2.2中介方服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

第三條賣方權(quán)益保障

3.1賣方有權(quán)要求中介方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，確保交易安全，防止買方違約。

3.2賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，對買方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保買方具備支付能力。

3.3賣方有權(quán)要求中介方在交易完成后，協(xié)助其辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶至買方名下。

第四條買方違約及限制條款

4.1若買方未按本合同約定的時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

4.2若買方在交易過程中，未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致賣方權(quán)益受損，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3若買方在交易過程中，擅自變更房產(chǎn)用途或處置房產(chǎn)，導(dǎo)致賣方權(quán)益受損，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第七條中介方責(zé)任及權(quán)利

7.1中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

7.2中介方有權(quán)要求買方和賣方履行合同約定的義務(wù)，確保交易安全。

7.3中介方有權(quán)要求買方和賣方提供相關(guān)資料，以便其履行合同義務(wù)。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，并獲得合理的收益。

8.2乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在合同中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，避免甲方在交易過程中