農(nóng)村房租修建合同樣本

農(nóng)村房租修建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

3.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)愛護租賃物，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

四、維修責(zé)任

4.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

4.2租賃物在租賃期間，因不可抗力、甲方責(zé)任或第三方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動；

（3）違反合同約定的其他義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

4.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

5.2租賃物在租賃期間，因不可抗力、甲方責(zé)任或第三方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動；

（3）違反合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保作用，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護自身合法權(quán)益，并通過合同約定，對乙方的行為進行約束，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地，乙方有意租賃該土地用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：土地平整，無建筑物，適合乙方使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

四、土地使用

4.1乙方在租賃期間，享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途，不得擅自進行土地平整或建設(shè)。

4.2乙方在租賃期間，如需對土地進行臨時性改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、維修責(zé)任

5.1土地在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

5.2土地在租賃期間，因不可抗力、甲方責(zé)任或第三方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2甲方未提供合同約定的土地使用條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按時交付土地；

（2）未提供合同約定的土地使用條件；

（3）違反合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地租賃登記備案