農(nóng)村拆遷房子建房合同樣本

農(nóng)村拆遷房子建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村拆遷后擬建房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋拆遷及補(bǔ)償

1.1甲方在農(nóng)村拆遷過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，已取得拆遷許可證。

1.2乙方同意按照拆遷許可證確定的拆遷范圍、面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對甲方房屋進(jìn)行拆除。

1.3拆遷補(bǔ)償方式：乙方按照拆遷許可證確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對甲方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

二、房屋建設(shè)

2.1甲方在獲得拆遷補(bǔ)償款后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋建設(shè)手續(xù)。

2.2甲方承諾在取得房屋建設(shè)手續(xù)后，按照乙方提供的房屋設(shè)計方案進(jìn)行建設(shè)。

2.3乙方對房屋建設(shè)過程中涉及的工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等事項負(fù)責(zé)。

2.4甲方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及交付

3.1建成后的房屋歸甲方所有。

3.2乙方在房屋建設(shè)完成后，應(yīng)及時通知甲方驗收。

3.3甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.4甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋建設(shè)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金。

4.3乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法入住，應(yīng)向甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）拆遷許可證復(fù)印件

（2）房屋設(shè)計方案

（3）房屋建設(shè)合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村拆遷房屋重建項目的權(quán)利人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設(shè)施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建設(shè)監(jiān)理方，鑒于各方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目背景與目的

1.1甲方因農(nóng)村拆遷項目，需重建房屋，為確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，引入丙方作為監(jiān)理方，對房屋建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督。

1.2本協(xié)議旨在明確甲方、乙方、丙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋建設(shè)項目的最終決策權(quán)；

（2）對乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；

（3）對丙方監(jiān)理工作進(jìn)行評價和更換的權(quán)利；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對工程變更、增減項目提出申請的權(quán)利。

2.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，及時支付工程款項；

（2）提供必要的施工條件，包括場地、水電等；

（3）配合乙方、丙方進(jìn)行工程驗收；

（4）在工程過程中，對乙方、丙方的合理要求給予支持。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，完成房屋建設(shè)任務(wù)；

（2）在施工過程中，對甲方提出的合理要求給予支持；

（3）在工程變更、增減項目時，與甲方協(xié)商確定變更后的工程量和費(fèi)用。

3.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，保證施工質(zhì)量，確保房屋安全；

（2）按照合同約定，按時完成工程；

（3）在施工過程中，接受丙方的監(jiān)理。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋建設(shè)項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議；

（3）對乙方違反合同約定或工程質(zhì)量問題提出整改要求。

4.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，對房屋建設(shè)項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；

（2）對乙方提出的合理要求給予支持；

（3）確保監(jiān)理工作的客觀、公正。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；

（2）施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、附件

8.1拆遷許可證復(fù)印件

8.2房屋設(shè)計方案

8.3房屋建設(shè)合同

8.4其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保房屋建設(shè)質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險；

（2）提高工程進(jìn)度，縮短甲方入住時間；

（3）規(guī)范施工過程，保障甲方權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保房屋建設(shè)符合甲方需求，滿足居住功能；

（2）通過引入第三方，提高工程質(zhì)量，降低成本；

（3）在房屋建設(shè)過程中，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房屋建設(shè)施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建設(shè)項目的投資方，鑒于乙方在房屋建設(shè)過程中的專業(yè)技能和經(jīng)驗，為保障項目順利進(jìn)行，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為房屋建設(shè)監(jiān)理方，共同就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目背景與目的

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋建設(shè)項目的施工工作。

1.2為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，引入丁方作為監(jiān)理方，對施工過程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督。

1.3本協(xié)議旨在明確乙方、甲方、丁方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，獨(dú)立完成房屋建設(shè)施工任務(wù)；

（2）在施工過程中，對甲方提出的合理要求給予支持；

（3）在工程變更、增減項目時，與甲方協(xié)商確定變更后的工程量和費(fèi)用。

2.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，保證施工質(zhì)量，確保房屋安全；

（2）按照合同約定，按時完成工程；

（3）在施工過程中，接受丁方的監(jiān)理。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋建設(shè)項目的最終決策權(quán)；

（2）對乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對工程變更、增減項目提出申請的權(quán)利。

3.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，及時支付工程款項；

（2）提供必要的施工條件，包括場地、水電等；

（3）配合乙方、丁方進(jìn)行工程驗收；

（4）在工程過程中，對乙方、丁方的合理要求給予支持。

四、丁方權(quán)利與義務(wù)

4.1丁方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋建設(shè)項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議；

（3）對乙方違反合同約定或工程質(zhì)量問題提出整改要求。

4.2丁方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，對房屋建設(shè)項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；

（2）對乙方提出的合理要求給予支持；

（3）確保監(jiān)理工作的客觀、公正。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的1%作為違約金；

（2）未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；

（2）施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自甲乙丁三方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、附件

8.1拆遷許可證復(fù)印件

8.2房屋設(shè)計方案

8.3房屋建設(shè)合同

8.4其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)