2025商業(yè)空間裝修合同

2025商業(yè)空間裝修合同本合同由以下雙方于中華人民共和國（市/區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對其商業(yè)空間進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)空間裝修相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同所稱“商業(yè)空間”指位于中華人民共和國（市/區(qū)）的商業(yè)場所，具體地址為，以下簡稱“該空間”。1.2甲方委托乙方對該空間進(jìn)行裝修施工，雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：甲方同意將該空間的室內(nèi)及/或室外區(qū)域委托給乙方進(jìn)行裝修。具體范圍包括但不限于：（如：地面、墻面、天花板、門窗、照明設(shè)備等）。2.2裝修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工圖紙對該空間進(jìn)行裝修，包括但不限于以下內(nèi)容：a)拆除工程：對原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施的拆除；b)建筑工程：墻體、地面、天花板的改造；c)機(jī)電設(shè)備安裝：給排水、電氣、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備的安裝與調(diào)試；d)裝飾工程：墻面涂料、瓷磚鋪貼、木作制作及安裝等；e)其他約定事項(xiàng)：。2.3施工圖紙和設(shè)計方案：雙方確認(rèn)以本合同附件形式提供的施工圖紙和設(shè)計方案為準(zhǔn)，作為乙方施工的依據(jù)。若需變更，須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工期要求：乙方應(yīng)按照合同約定的開工和竣工日期完成裝修工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商順延工期。第四條合同價款及支付方式4.1裝修總金額：人民幣元（大寫：）該費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、管理費(fèi)等，具體構(gòu)成詳見附件預(yù)算書。4.2付款方式：a)合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為定金；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%，甲方支付合同總價的40%；c)工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方支付剩余的30%。4.3付款時間：每次付款應(yīng)在乙方提供相應(yīng)發(fā)票并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后個工作日內(nèi)完成。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購裝修所需材料，材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，若不符合要求，甲方有權(quán)要求更換或補(bǔ)充。第六條施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建筑裝修裝飾工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并確保裝修質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.2驗(yàn)收程序：a)隱蔽工程在隱蔽前，乙方需通知甲方驗(yàn)收；b)分項(xiàng)工程完成后，雙方共同驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收記錄；c)整體工程竣工后，雙方進(jìn)行最終驗(yàn)收，并簽署《竣工驗(yàn)收報告》。6.3質(zhì)量保修：裝修工程自竣工之日起，乙方對施工質(zhì)量提供年的免費(fèi)保修服務(wù)。若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無償修復(fù)。第七條安全責(zé)任7.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，并采取有效措施確保施工現(xiàn)場的安全。7.2因乙方違反安全規(guī)范或操作不當(dāng)造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.3甲方有權(quán)對乙方的施工安全進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。第八條變更與簽證8.1工程變更：在施工過程中，如需對原設(shè)計方案或施工內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。變更部分的費(fèi)用和工期調(diào)整以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。8.2現(xiàn)場簽證：因甲方要求增加或修改工程內(nèi)容而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)在現(xiàn)場簽證單上簽字確認(rèn)，并作為合同附件。第九條合同的解除與終止9.1單方解除權(quán)：若乙方未按合同約定履行義務(wù)且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正，則甲方有權(quán)解除合同。若甲方無正當(dāng)理由要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同終止：本合同自工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)之日起自動終止。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：a)未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金；b)因甲方原因?qū)е峦９せ蚍倒?，相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。10.2乙方違約責(zé)任：a)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；b)未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的%作為違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向該空間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。附件：施工圖紙及設(shè)計方案裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程預(yù)算書（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年