2025關于房屋買賣的合同范本

2025關于房屋買賣的合同范本房屋買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況第一條房屋概況1.1甲方同意將其位于中華人民共和國市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房地產(chǎn)權證編號：坐落位置：面積：（以房地產(chǎn)權證記載為準）結構：用途：1.2該房屋的土地使用權情況如下：土地使用證編號：使用性質(zhì)：用地面積：1.3該房屋的其他權利狀況：是否存在抵押權或其他他項權利：抵押權人/他項權利人：其他需要說明的情況：第二條房屋價款2.1雙方約定該房屋的總價款為人民幣（大寫），小寫金額為￥.00元。第二章價款支付方式第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付房款：首期付款：人民幣（大寫），小寫金額為￥.00元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣（大寫），小寫金額為￥.00元，于年月日前支付；余款：人民幣（大寫），小寫金額為￥.00元，于辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)當日支付。3.2甲乙雙方一致同意，所有房款均通過銀行轉賬方式支付。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：賬號：收款人姓名：3.3如乙方未按約定時間支付相應款項，則每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第三章房屋交付第四條交房時間4.1甲乙雙方同意該房屋的交付時間為年月日。甲方應當在該日期前將該房屋騰空并交付給乙方，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。第五條交房條件5.1甲方保證該房屋在交付時不存在任何尚未解決的產(chǎn)權糾紛、債務糾紛或其他權利限制問題。5.2甲方應向乙方提供下列文件：房地產(chǎn)權證土地使用證（如有）原購房合同或協(xié)議其他與房屋相關的有效證明文件第六條履約保證金6.1為確保甲方按期履行交房義務，乙方應向甲方支付履約保證金人民幣（大寫），小寫金額為￥.00元。6.2如甲方未按約定時間交付房屋，則每逾期一日，甲方向乙方支付違約金人民幣（大寫），小寫金額為￥.00元。乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已付房款及利息，或要求賠償損失。第四章雙方權利與義務第七條甲方的權利與義務7.1甲方應保證對該房屋擁有完整的處分權，且在交易過程中不得設置任何障礙影響交易的正常進行。7.2甲方應在約定時間內(nèi)完成該房屋的所有權轉移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關事宜。第八條乙方的權利與義務8.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，不得無故拖延或拒絕履行付款義務。8.2乙方有權對該房屋進行查看、評估，并在交房前提出合理的異議。第五章違約責任第九條甲方的違約責任9.1如甲方未按約定時間交付該房屋，則每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫），小寫金額為￥.00元。9.2若因甲方原因導致該房屋無法完成所有權轉移登記手續(xù)，則甲方應退還乙方已付全部房款及利息，并賠償乙方遭受的損失。第十條乙方的違約責任10.1如乙方未按約定時間支付相應款項，則每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫），小寫金額為￥.00元。10.2若因乙方原因導致該房屋無法完成所有權轉移登記手續(xù)，則已付房款不予退還，并視為乙方放棄對該房屋的所有權利。第六章不可抗力第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致任何一方無法履行本合同義務的，應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。11.2受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少損失，雙方協(xié)商決定是否解除或變更本合同。第七章合同的變更與解除第十二條合同的變更12.1對本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不視為對本合同的變更。第十三條合同的解除13.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2如因一方嚴重違約導致另一方無法實現(xiàn)合同目的，則守約方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第八章爭議解決第十四條爭議解決方式14.1雙方在履行本合如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條合同文本16.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十七條補充協(xié)議17.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：日期：年月日乙方（