2025建筑施工分包合同

2025建筑施工分包合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：分包方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為項目（以下簡稱“本工程”）的總承包單位，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工分包單位，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就本工程的施工分包事項達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3分包范圍：1.4分包內(nèi)容：1.5質(zhì)量目標(biāo)：1.6安全目標(biāo)：第二條工程期限2.1計劃開工日期：2.2計劃竣工日期：2.3工期總?cè)諝v天數(shù)：（日歷天）2.4延期及順延條款：因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知甲方，并提交相應(yīng)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)確認(rèn)順延工期，并相應(yīng)調(diào)整竣工日期。第三條分包工程范圍和內(nèi)容3.1分包范圍：3.2分包內(nèi)容：3.3施工要求：3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第四條合同價款4.1合同總金額：（大寫：）4.2分包范圍內(nèi)價款：4.3價格調(diào)整條款：如遇國家政策性調(diào)價、材料價格波動或其他不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定價格調(diào)整方式，并簽訂補充協(xié)議。4.4結(jié)算方式：按月結(jié)算：每月日前提交上月完成工程量的簽證單，經(jīng)甲方審核后于次月日前支付已完工程量的%。竣工結(jié)算：乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后日內(nèi)提交完整結(jié)算資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)審核完畢，并于審核通過后日內(nèi)支付至結(jié)算總價的%。4.5質(zhì)保金：合同總價的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息返還。第五條施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方責(zé)任：提供施工圖紙?zhí)?，并組織圖紙會審。提供相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。5.2乙方責(zé)任：確保圖紙資料完整，并在施工過程中妥善保管。參與圖紙會審和技術(shù)交底。5.3設(shè)計變更：如需設(shè)計變更，乙方應(yīng)提交變更申請并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。第六條工程變更和簽證6.1變更申請：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)變更需求后日內(nèi)書面通知甲方，并提交變更方案。6.2變更審批：甲方應(yīng)在收到變更方案后日內(nèi)完成審批，逾期未批復(fù)視為同意。6.3簽證管理：簽證應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)提出，并附詳細(xì)說明和依據(jù)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的簽證不得作為結(jié)算依據(jù)。第七條施工組織7.1施工方案：乙方應(yīng)在開工前提交施工方案，經(jīng)甲方審核后方可實施。7.2施工力量：乙方承諾投入名技術(shù)工人及臺主要施工設(shè)備。施工隊伍應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗。7.3材料設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，并提供合格證明。材料進(jìn)場后應(yīng)經(jīng)甲方驗收，不合格材料不得使用。7.4現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場管理，遵守甲方各項規(guī)章制度。乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，配備專職安全員。第八條質(zhì)量與驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及其他相關(guān)規(guī)范。8.2驗收程序：分項工程驗收：每道工序完成后，乙方自檢合格后通知甲方驗收。隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在隱蔽前小時通知甲方，甲方應(yīng)在小時內(nèi)到場驗收。中間驗收：按合同約定節(jié)點進(jìn)行。8.3質(zhì)量整改：驗收不合格的部分，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。8.4質(zhì)量保修：質(zhì)保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方接到維修通知后小時內(nèi)響應(yīng)，日內(nèi)完成維修。第九條工程款支付9.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款。9.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付已完工程量的%。9.3竣工款：竣工驗收合格后日內(nèi)支付至合同總價的%。9.4質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息返還。第十條保險與安全10.1工程保險：乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場設(shè)備和施工人員辦理保險。保險費用由乙方承擔(dān)。10.2安全管理：乙方應(yīng)制定安全施工方案，并配備專職安全管理人員。施工過程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10.3事故處理：事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金。別違約：11.2乙方違約：逾期完工：每逾期一日，按合同總價的%支付違約金。不合格品：安全事故：11.3解除合同：任一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。第十二條爭議解決12.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁。12.3訴訟：也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知：所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，地址見合同首頁。變更地址應(yīng)提前日通知對方。13.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。13