2025店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（甲方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（乙方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方同意將位于（省/市）（區(qū)/縣）路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明如下：（如無(wú)產(chǎn)權(quán)證明，需雙方確認(rèn)并簽署備忘錄）。租賃物的現(xiàn)狀為（如：空置、已裝修等），乙方已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，同意按現(xiàn)狀接收。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：采用（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號(hào)：開戶行：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物等。租賃期限屆滿，如乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)毀損，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其出租的租賃物具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，并有權(quán)出租。甲方應(yīng)提供租賃物的基本設(shè)施，包括但不限于（如：水、電、暖氣等）。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃物另行出租或轉(zhuǎn)租他人。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)定期維護(hù)租賃物，及時(shí)修復(fù)因使用造成的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，如需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方逾期支付租金超過(guò)日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃物用途；乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按合同約定提供租賃物或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方正常使用。第七條違約責(zé)任任何一方違約，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的實(shí)際損失。因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方未按期支付租金或違反其他約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租人）簽字/蓋