202A房屋中介租賃合同

2025AA房屋中介租賃合同正文第一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為2025AA，由以下雙方于年月日簽署。第二條合同生效日期本合同自年月日起生效，至年月日終止，有效期限為年個(gè)月。第三條合同當(dāng)事人甲方（出租方）：，證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為，聯(lián)系方式為，地址為。乙方（承租方）：，證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為，聯(lián)系方式為，地址為。中介方：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為，法定代表人為，聯(lián)系方式為，地址為。第四條房屋基本情況房屋地址：市區(qū)路號(hào)室。房屋性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/其他）。房屋用途：（居住/辦公/其他）。房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。第五條租賃期限租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第六條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付賬戶：甲方指定收款賬戶為，開(kāi)戶銀行為，賬戶名為。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第七條押金及費(fèi)用押金金額：乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為房屋使用期間的保證金。押金退還：租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。其他費(fèi)用：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月日前繳納。第八條房屋交付及收回房屋交付：甲方應(yīng)于合同生效之日起日內(nèi)將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。房屋收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地返還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條房屋修繕及使用房屋維修：租賃期間，房屋的修繕責(zé)任如下：a.房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.房屋附屬設(shè)施（如門窗、水電設(shè)施等）的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋使用：乙方不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。裝修：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)施，需事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第十條轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。轉(zhuǎn)租責(zé)任：經(jīng)甲方同意后，乙方轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租期間的相關(guān)責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。第十一條合同解除解除情形：以下情形下，任何一方均可解除合同：a.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；b.乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的；d.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，拒絕修復(fù)或賠償?shù)模籩.甲方遲延交付房屋，影響乙方正常使用的；f.因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法使用的。解除程序：任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。第十二條違約責(zé)任違約金：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。損失賠償：因一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十三條稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，依法由各自承擔(dān)，其中甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)。第十四條爭(zhēng)議解決協(xié)商：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十五條通知與送達(dá)通知方式：本合同項(xiàng)下任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同記載的地址，變更地址的應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。送達(dá)生效：通知以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出的，自寄出之日起日視為送達(dá)；以電子郵件或短信發(fā)送的，自發(fā)送之日起小時(shí)視為送達(dá)。第十六條其他條款補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十七條合同簽署甲方（出租方）：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽署日期：年