2025存量房買賣合同附件

2025存量房買賣合同附件本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：證件號：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：證件號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)的存量房（以下簡稱“該房產”），乙方擬購買該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1該房產座落于中華人民共和國市區(qū)路號幢室，建筑面積為平方米（以不動產權證書載明面積為準），房屋用途為。1.2該房產的不動產權證書編號為：土地使用證編號為：第二條成交價格2.1雙方約定該房產的總成交價格為人民幣元整（大寫：）。此價格包括但不限于房屋本身及相關設施、設備等。2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整；余款人民幣元整，由乙方分期支付，具體如下：第一期：年月日前支付人民幣元整；第二期：年月日前支付人民幣元整。2.3甲方應提供該房產的所有權證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。若因甲方原因導致無法按時完成交易，乙方有權解除合同并要求賠償損失。第三條房產交付3.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方。交付時，甲方應騰空房屋，并將鑰匙及相關設施的使用說明移交給乙方。3.2在交房前，若發(fā)現(xiàn)該房產存在任何瑕疵或問題，甲方應及時修復并確保不影響乙方的正常使用。如因甲方原因導致乙方無法按時入住，甲方應承擔相應責任。第四條權屬轉移登記4.1雙方應于簽訂本合同后日內，共同向當?shù)胤康禺a交易中心申請辦理該房產的權屬轉移登記手續(xù)。4.2因辦理過戶產生的所有稅費由方承擔（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）。若因一方原因導致無法按時完成過戶，責任由該方承擔。第五條違約責任5.1若乙方未按約定支付款項，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。甲方有權將該房產另行出售。5.2若甲方未按約定時間交付房產或辦理過戶手續(xù)，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付全部款項及利息，賠償乙方遭受的損失。第六條稅費及其他費用6.1本合同履行過程中產生的所有稅費由方承擔。包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2房產交付前的所有費用（如水、電、燃氣、物業(yè)費等）由甲方承擔；交付后的相關費用由乙方承擔。第七條附加條款7.1若該房產存在共有人或承租人，甲方應提前通知并協(xié)助處理相關事宜。若因共有人或承租人原因導致交易無法完成，責任由甲方承擔。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年