2025建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同由以下雙方于中華人民共和國年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于市區(qū)（縣）路號的建設(shè)用地使用權(quán)，土地證編號為，現(xiàn)甲方同意將該建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的建設(shè)用地使用權(quán)位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）路號，宗地面積為平方米，土地用途為，土地使用年限為年，自年月日起至年月日止。1.2該建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀為：（如已開發(fā)、正在開發(fā)或未開發(fā)），地上建筑物及附著物情況為：。如需轉(zhuǎn)移地上建筑物及附著物的所有權(quán)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”）總額為人民幣元整（大寫：）。該價格已包括土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，但不包括辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。分期支付：首期付款為人民幣元整（大寫：），剩余款項(xiàng)分期支付，每期金額為人民幣元整（大寫：），具體支付時間為年月日、年月日等。2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：保證其對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型暾慕ㄔO(shè)用地使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。協(xié)助乙方辦理建設(shè)用地使用權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)審批事項(xiàng)。在本合同簽訂前，未在該土地上設(shè)定任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他約定費(fèi)用。遵守國家及地方政府有關(guān)土地管理的規(guī)定，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法開發(fā)活動。第四條過戶手續(xù)4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門提交建設(shè)用地使用權(quán)過戶申請，并提供辦理過戶所需的全部資料。4.2辦理過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅等。4.3在完成過戶手續(xù)后，甲方不再享有該土地的建設(shè)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利，乙方成為該土地新的合法使用權(quán)人。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)報自然資源主管部門備案。5.2有下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力導(dǎo)致無法履行。一方嚴(yán)重違約，致使另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或存在其他違約行為的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：），并賠償造成的損失。6.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。如超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報自然資源主管部門備案一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條簽署甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（受讓方）：法定代表人/授權(quán)代表簽字