2025企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同模板

2025企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市的辦公場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方用于辦公用途；乙方愿意承租甲方提供的辦公場(chǎng)地，為此，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地信息1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)大廈/樓層室（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）。1.2租賃場(chǎng)地的使用面積為平方米，具體的面積測(cè)量以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。1.3乙方承諾租賃場(chǎng)地僅用于其合法的辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但需在租賃期限屆滿前日以書面形式通知對(duì)方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本合同續(xù)簽或終止的具體事宜，由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第一個(gè)個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4乙方延遲支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金付清為止。3.5租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，甲方在確認(rèn)無(wú)其他費(fèi)用后，將押金（如有）退還乙方。第四條租賃場(chǎng)地的交付與接收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查場(chǎng)地的現(xiàn)狀，并簽署《租賃場(chǎng)地交接清單》。4.2甲方保證租賃場(chǎng)地在交付時(shí)符合乙方的辦公用途要求，并保證租賃場(chǎng)地在租賃期內(nèi)保持正常使用狀態(tài)。4.3乙方在接收租賃場(chǎng)地后，應(yīng)按約定的用途合理使用，不得隨意改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，并在租賃期間內(nèi)協(xié)助乙方處理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的行政手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及其公共設(shè)施的正常運(yùn)行，并在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)租賃場(chǎng)地及公共設(shè)施中的安全隱患或損壞（正常磨損除外）。5.1.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常辦公活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展合法的辦公活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，不得損壞租賃場(chǎng)地或公共設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.2.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條押金6.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。6.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。6.3租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。6.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金或違約金，不足部分可向乙方追償。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：7.1.1租金。7.1.2水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.1.3物業(yè)管理費(fèi)。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：7.2.1租賃場(chǎng)地的維修費(fèi)用，除乙方使用不當(dāng)造成的損壞外。7.2.2租賃場(chǎng)地的稅費(fèi)及土地使用費(fèi)。第八條合同的續(xù)簽、變更與終止8.1合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在租賃期限屆滿前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。8.2合同變更本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.3合同終止8.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。8.3.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)終止本合同，并要求乙方限期遷離租賃場(chǎng)地，追究乙方的違約責(zé)任。8.3.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付租金或其他應(yīng)繳費(fèi)用的，應(yīng)每日按應(yīng)付未付金額的%向甲方支付違約金，超過(guò)日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.1.3乙方因使用租賃場(chǎng)地不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地或公共設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地的，每延遲一日，應(yīng)按日向乙方支付租金的%作為違約金，超過(guò)日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2.2甲方違反本合同約定干涉乙方正常辦公活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：