2025物業(yè)服務(wù)合同

2025物業(yè)服務(wù)合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方的委托，為甲方的物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)及相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)；物業(yè)及相關(guān)場地的綠化養(yǎng)護服務(wù)；物業(yè)及相關(guān)場地的安全保衛(wèi)服務(wù)；物業(yè)及相關(guān)場地的維修養(yǎng)護服務(wù)；物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的秩序維護服務(wù)；其他約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第二章服務(wù)內(nèi)容與標準第三條服務(wù)范圍乙方負責甲方以下物業(yè)及相關(guān)區(qū)域的管理服務(wù)：物業(yè)名稱：物業(yè)地址：具體管理范圍：第四條服務(wù)標準乙方應(yīng)按照不低于下列標準提供物業(yè)服務(wù)：清潔服務(wù)：每日對物業(yè)及相關(guān)區(qū)域進行清潔，保持環(huán)境整潔；綠化服務(wù)：定期對綠化植物進行修剪、澆水、施肥及病蟲害防治；安保服務(wù)：24小時安保巡邏，確保物業(yè)及相關(guān)區(qū)域的安全；維修服務(wù)：及時處理物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修問題，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行；秩序維護：維護物業(yè)及相關(guān)區(qū)域的公共秩序，防止打架斗毆、盜竊等違法行為發(fā)生。第五條服務(wù)費用服務(wù)費用標準：乙方收取的物業(yè)服務(wù)費用為每月人民幣元（大寫：）。服務(wù)費用支付方式：甲方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付當月物業(yè)服務(wù)費用。服務(wù)費用支付地點：第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理化建議。甲方有義務(wù)提供乙方所需的物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成物業(yè)服務(wù)工作。甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，不得無故拖欠。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費用，并有權(quán)對甲方違反合同約定的行為進行合理抗辯。乙方有義務(wù)按照合同約定的標準和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達到約定標準。乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)工作報告，接受甲方的監(jiān)督和評估。第四章變更與解除第八條合同變更在合同期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。第九條合同解除合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如不再續(xù)簽，本合同自然終止。在合同期限內(nèi)，如一方因不可抗力或?qū)Ψ絿乐剡`約導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可提前通知對方解除合同。第五章違約責任第十條違約責任甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停或終止物業(yè)服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。乙方未按約定標準提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六章爭議解決第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第十三條通知與送達本合同項下的所有通知、文件往來及其他聯(lián)絡(luò)事項，均以本合同載明的地址為準。一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條其他約定甲方（蓋章）：法定代表人簽字：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人簽字：