2025有關(guān)商業(yè)店鋪租賃的合同范本

2025有關(guān)商業(yè)店鋪租賃的合同范本商業(yè)店鋪租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動，乙方同意承租該店鋪，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條租賃物1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該店鋪”），建筑面積為平方米。1.2該店鋪的權(quán)屬證明為，甲方保證對該店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并具備出租該店鋪的權(quán)利。1.3該店鋪現(xiàn)狀為，出租時已具備合法的商業(yè)使用條件，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該店鋪，需在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3若在租賃期屆滿后乙方未提出續(xù)租申請，則本合同自動終止，甲方有權(quán)收回該店鋪。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期的日前支付，甲方收到租金后向乙方提供正式發(fā)票。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，在租賃期限內(nèi)對租金進行合理調(diào)整，調(diào)整后的租金應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。第四條押金4.1乙方需支付人民幣元（大寫：）作為租賃押金，用于保證乙方履行本合同的各項義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付該店鋪，并確保該店鋪在租賃期間內(nèi)的合法性。5.1.2甲方應(yīng)負責該店鋪結(jié)構(gòu)的安全，負責對該店鋪的主體結(jié)構(gòu)進行維修，費用由甲方承擔。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及公共利益。5.1.4若甲方需對該店鋪進行改造或者維修，應(yīng)提前日書面通知乙方，并在不影響乙方正常經(jīng)營活動的前提下進行。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及各項費用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該店鋪及其設(shè)施，不得進行任何違法活動或損害該店鋪及設(shè)施的行為。5.2.3乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各項審批手續(xù)，并承擔相關(guān)費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變該店鋪用途，如需轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。5.2.5乙方應(yīng)負責對該店鋪內(nèi)的設(shè)施進行日常維護，費用由乙方承擔。第六條維修責任6.1該店鋪及設(shè)施的日常維護和維修由方負責，費用由方承擔。6.2甲方負責該店鋪主體結(jié)構(gòu)及外部墻體的維修，如有需要，乙方應(yīng)協(xié)助配合。6.3乙方負責其承租區(qū)域內(nèi)的內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維護，若因乙方使用不當導致?lián)p壞，由乙方負責維修并承擔費用。第七條保險責任7.1乙方應(yīng)自行辦理該店鋪內(nèi)財產(chǎn)及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，費用由乙方承擔。7.2甲方應(yīng)辦理該店鋪的財產(chǎn)保險，費用由甲方承擔，保險范圍包括該店鋪的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。第八條合同變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議解除本合同。8.2如因不可抗力導致該店鋪無法正常使用，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任一方有權(quán)解除合同，且不承擔違約責任。8.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.4若甲方在租賃期間內(nèi)違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第九條違約責任9.1若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。9.2若甲方未按約定交付該店鋪或在租賃期間內(nèi)解除合同，需返還已收租金并賠償乙方的損失。9.3若乙方未按約定用途使用該店鋪或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1本合同附件包括：甲方的權(quán)屬證明文件乙方的營業(yè)執(zhí)照或身份明其他雙方認為必要的文件11.2附件與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準。第十二條補充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份