2025年長(zhǎng)期租賃合同范本

2025年長(zhǎng)期租賃合同精選范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租所述租賃物。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物，例如：位于市區(qū)路號(hào)的平方米的房屋/場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。租賃物的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租本租賃物，并承諾租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。1.2租賃物用途乙方承諾將租賃物用于（具體用途，例如：辦公、商業(yè)、倉儲(chǔ)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款在租賃期屆滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方達(dá)成一致，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。續(xù)租期間的租金及其他條款由雙方另行約定。2.3提前終止在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商提前終止本合同。終止事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按月/季度/年向甲方支付租金，租金為人民幣元（大寫：）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每期租金起算日前個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3逾期支付的違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1押金數(shù)額乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.3押金退還在租賃期屆滿且乙方無違約行為，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事任何違法活動(dòng)，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。若因乙方的使用造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。5.2維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)及維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3裝修與改建乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前以書面形式征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修或改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)費(fèi)用租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月。6.2其他費(fèi)用與租賃物使用相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。6.3稅費(fèi)租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方根據(jù)法律法規(guī)各自承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2合同解除在租賃期內(nèi)，若有一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。若乙方連續(xù)個(gè)月未支付租金或違反本合同約定的其他重大義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或押金，或擅自改變租賃物用途，或利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違約責(zé)任若甲方因權(quán)屬問題導(dǎo)致租賃物無法正常使用，或未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2通知本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同載明的地址，任何一方變更地址應(yīng)提前以書面形式通知另一方。10.3不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的義務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：