飯店委托經(jīng)營協(xié)議書

飯店委托經(jīng)營協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[飯店名稱]（以下簡稱"該飯店"），其詳細地址為[飯店具體地址]，經(jīng)營范圍包括[列舉飯店經(jīng)營范圍]等，飯店內設施設備齊全，包括但不限于餐飲設備、住宿設施、娛樂設施等（具體設施設備清單見附件一）?，F(xiàn)甲方有意將該飯店委托給乙方進行經(jīng)營管理，乙方具備專業(yè)的飯店經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營事項1.甲方將位于[飯店具體地址]的[飯店名稱]委托給乙方進行經(jīng)營管理，委托經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方負責在委托經(jīng)營期限內，按照本協(xié)議約定的經(jīng)營管理模式和標準，對該飯店進行全面經(jīng)營管理，包括但不限于餐飲服務、住宿服務、市場營銷、人員管理、財務管理等相關事宜，以實現(xiàn)飯店的經(jīng)濟效益最大化。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方對飯店的經(jīng)營管理活動，提出合理的意見和建議。有權了解飯店的經(jīng)營狀況、財務狀況等相關信息，乙方應定期向甲方提供真實、準確、完整的經(jīng)營報告和財務報表。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務向乙方提供飯店的相關產(chǎn)權證明、經(jīng)營證照等合法經(jīng)營所需的文件資料，并確保其真實性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付相關費用。協(xié)助乙方辦理飯店經(jīng)營過程中涉及的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權對乙方的重大經(jīng)營決策提出意見和建議。（二）乙方權利與義務1.權利在委托經(jīng)營期限內，有權按照本協(xié)議約定的經(jīng)營管理模式和標準，獨立開展飯店的經(jīng)營管理活動。有權根據(jù)飯店經(jīng)營需要，自主決定招聘、辭退員工，制定員工薪酬福利方案，但應符合法律法規(guī)及本協(xié)議的相關規(guī)定。有權使用飯店的現(xiàn)有設施設備、場地等進行經(jīng)營活動，但應合理使用并妥善維護，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。按照本協(xié)議約定獲取經(jīng)營收益，并在扣除相關成本、費用及應繳納的稅費后，按照約定方式與甲方進行利潤分配。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的經(jīng)營管理模式和標準，對飯店進行全面經(jīng)營管理，確保飯店的正常運營和服務質量。制定科學合理的經(jīng)營計劃和營銷策略，努力提高飯店的經(jīng)濟效益和市場競爭力，積極拓展客源，增加營業(yè)收入。加強對飯店員工的培訓和管理，提高員工素質和服務水平，建立良好的企業(yè)文化和團隊精神。妥善保管飯店的資產(chǎn)和財務資料，定期進行盤點和清查，確保資產(chǎn)安全完整，并按照法律法規(guī)和財務制度進行財務管理和會計核算。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的委托經(jīng)營事項轉委托給第三方。定期向甲方提交經(jīng)營報告和財務報表，如實反映飯店的經(jīng)營狀況、財務狀況等相關信息。在委托經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將飯店的資產(chǎn)、經(jīng)營資料等移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關交接手續(xù)。三、經(jīng)營管理模式與標準1.經(jīng)營管理模式乙方應采用[具體經(jīng)營管理模式，如酒店管理集團模式、自主經(jīng)營模式等]對飯店進行經(jīng)營管理，充分發(fā)揮乙方的專業(yè)優(yōu)勢和管理經(jīng)驗，提高飯店的經(jīng)營效率和服務質量。2.服務標準餐飲服務應符合國家餐飲服務相關標準和規(guī)范，提供多樣化、高品質的菜品，確保食品安全和衛(wèi)生。住宿服務應提供舒適、整潔、安全的住宿環(huán)境，配備齊全的住宿設施設備，滿足客人的基本需求和個性化需求。娛樂服務應確保設施設備安全可靠，提供健康、文明、有序的娛樂項目和服務。整體服務應注重客人體驗，提供熱情、周到、細致的服務，及時響應客人的需求和投訴，不斷提高客人滿意度。四、費用及支付方式1.費用項目委托經(jīng)營管理費：乙方按照飯店營業(yè)收入的[x]%向甲方收取委托經(jīng)營管理費。營業(yè)收入是指飯店在委托經(jīng)營期限內通過提供餐飲、住宿、娛樂等服務所獲得的全部收入，包括但不限于現(xiàn)金收入、刷卡收入、線上平臺收入等。其他費用：乙方在經(jīng)營管理飯店過程中產(chǎn)生的其他費用，如員工薪酬、水電費、物業(yè)費、營銷費用、設備維護費等，由乙方自行承擔。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，根據(jù)乙方提供的上月營業(yè)收入報表及委托經(jīng)營管理費計算明細，向乙方支付上月的委托經(jīng)營管理費。對于乙方墊付的其他費用，乙方應在費用發(fā)生后及時向甲方提供相關票據(jù)和明細，甲方應在收到相關票據(jù)和明細后的[x]個工作日內審核確認，并按照約定支付給乙方。五、利潤分配1.在扣除委托經(jīng)營管理費、乙方應承擔的其他費用及應繳納的稅費后，飯店的凈利潤按照以下方式進行分配：當凈利潤為正數(shù)時，甲方享有凈利潤的[x]%，乙方享有凈利潤的[x]%。當凈利潤為負數(shù)時，虧損部分由雙方按照上述利潤分配比例共同承擔。2.利潤分配時間為每年的[具體日期]，乙方應在利潤分配日前[x]天向甲方提供經(jīng)審計的年度財務報告及利潤分配方案，甲方審核確認后，按照約定進行利潤分配。六、資產(chǎn)維護與更新1.乙方應負責對飯店的現(xiàn)有設施設備進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行和使用壽命。如發(fā)現(xiàn)設施設備存在故障或損壞，應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。2.對于因經(jīng)營需要或設施設備老化等原因，確需對飯店的設施設備進行更新改造的，乙方應提前制定詳細的更新改造計劃和預算方案，報甲方審核同意后實施。更新改造費用由[具體承擔方，如雙方共同承擔或甲方承擔一定比例等]承擔。3.在委托經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應確保飯店的設施設備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應按照市場價格進行賠償或修復。七、保險1.乙方應負責為飯店購買足額的財產(chǎn)保險、公眾責任保險等相關保險，以保障飯店的財產(chǎn)安全和經(jīng)營風險。保險費用由乙方承擔。2.在保險期間內，如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。保險理賠所得款項應優(yōu)先用于彌補飯店因事故造成的損失。八、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。九、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付委托經(jīng)營管理費或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停飯店的經(jīng)營管理活動，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營管理模式和標準進行經(jīng)營管理，導致飯店服務質量下降、客人投訴增多、經(jīng)營效益受損等情況，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權要求乙方采取措施予以整改，并可扣除乙方當月的委托經(jīng)營管理費作為違約金。如乙方未能在甲方規(guī)定的期限內完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的委托經(jīng)營事項轉委托給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托經(jīng)營管理費，同時乙方應按照委托經(jīng)營管理費總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉委托行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議的條款與補充協(xié)議的條款不一致，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于