房屋裝修工人協(xié)議書

房屋裝修工人協(xié)議書?甲方（雇主）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修工人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修，乙方具備相應的裝修技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋戶型：__________________室__________________廳__________________廚__________________衛(wèi)二、裝修工程內(nèi)容及要求1.裝修工程范圍包括但不限于房屋的墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的潔具及廚具安裝等。具體裝修項目及細節(jié)以雙方確認的施工圖紙為準。2.裝修風格及標準乙方應按照甲方指定的裝修風格及質(zhì)量標準進行施工，確保裝修工程達到國家現(xiàn)行的相關(guān)裝修質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，裝修效果應符合雙方約定的效果圖或樣板間標準。若甲方未指定具體風格及標準，乙方應根據(jù)房屋實際情況及一般市場裝修水平提供合理的裝修建議，并經(jīng)甲方書面確認后實施。3.裝修材料及設備要求乙方應使用符合國家環(huán)保標準、質(zhì)量合格的裝修材料及設備。對于甲方指定的材料及設備品牌、規(guī)格，乙方應嚴格按照要求采購及使用；對于乙方推薦的材料及設備，乙方應向甲方提供詳細的產(chǎn)品資料及質(zhì)量保證文件，經(jīng)甲方書面同意后方可使用。乙方應妥善保管裝修材料及設備，因乙方保管不善導致材料及設備損壞、丟失的，由乙方負責賠償。三、裝修工程期限1.開工日期：本協(xié)議生效后，乙方應在接到甲方書面通知后的[x]個工作日內(nèi)進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延遲的，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延遲的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。2.竣工日期：預計竣工日期為[具體日期]，裝修工程總工期為[x]天。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方提出變更設計、增加裝修項目等合理原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在裝修過程中，雙方應根據(jù)實際施工進度及時溝通協(xié)調(diào)，如因甲方原因需要調(diào)整工期的，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及相關(guān)事項；如因乙方原因需要調(diào)整工期的，乙方應提前[x]天書面通知甲方，并說明調(diào)整原因及預計調(diào)整后的工期，經(jīng)甲方書面同意后方可調(diào)整。四、裝修工程價款及支付方式1.裝修工程價款本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程范圍內(nèi)的全部費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整事項外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方應向乙方支付裝修工程預付款，預付款金額為裝修工程總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付裝修工程進度款，進度款金額為裝修工程總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付裝修工程尾款，尾款金額為裝修工程總價款扣除已支付款項后的余額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在工程竣工后[x]天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應在收到報告及資料后的[x]天內(nèi)進行審核，如無異議，應按照本協(xié)議約定支付尾款。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實際裝修情況，對裝修工程進行變更或增減項目，但應提前書面通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。有權(quán)要求乙方提供與裝修工程相關(guān)的材料及設備的質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品合格證書等資料。在乙方違反本協(xié)議約定或裝修工程質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、裝修設計要求等相關(guān)資料，并確保資料的真實性和準確性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修工程價款。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在裝修工程竣工后，按照本協(xié)議約定及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修工程價款。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及甲方的要求，自主安排施工人員和施工進度，但應確保工程質(zhì)量和安全。在甲方提出不合理的裝修要求或變更時，有權(quán)要求甲方給予合理的解釋和補償。2.義務按照本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容、要求、期限及質(zhì)量標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，不得隨意丟棄。妥善保管甲方提供的裝修材料及設備，不得擅自更換或挪用。如因乙方原因?qū)е虏牧霞霸O備損壞、丟失的，乙方應負責賠償。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的意見和建議應及時整改，確保裝修工程順利進行。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，并按照本協(xié)議約定提交工程結(jié)算報告及相關(guān)資料。為甲方提供裝修工程保修服務，保修期為自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應免費進行維修或更換；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應順延，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容、要求或增減項目，導致乙方需要返工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的便利條件，導致裝修工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容、要求、期限及質(zhì)量標準進行施工，導致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到質(zhì)量要求，由此延誤的工期不予順延，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方返工后仍無法達到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自更換或挪用甲方提供的裝修材料及設備，乙方應按照材料及設備價值的[x]倍向甲方支付違約金，并負責賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。如因安全事故給第三方造成損失的，乙方應負責賠償?shù)谌降娜繐p失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報裝修工程進度或拒絕接受甲方監(jiān)督檢查的，甲方有權(quán)責令乙方限期改正；如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定提供裝修工程保修服務或在保修期內(nèi)拒絕維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如遇特殊情況需要變更或解除本協(xié)議的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密