翻修屋頂協(xié)議書模板

翻修屋頂協(xié)議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其屋頂進行翻修，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方翻修屋頂事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）屋頂現(xiàn)狀甲方房屋屋頂為[具體屋頂類型，如平頂、坡頂?shù)萞，目前存在[描述屋頂現(xiàn)有的問題，如漏水、瓦片破損等]問題，影響房屋的正常使用和壽命。（二）翻修內(nèi)容1.防水處理乙方應(yīng)采用[具體防水卷材品牌及型號或防水涂料名稱等]對屋頂進行全面防水處理，確保屋頂防水層達到國家相關(guān)標準要求，能夠有效防止雨水滲漏。2.瓦片更換若屋頂為瓦片結(jié)構(gòu)，乙方需更換所有破損、老化的瓦片。瓦片應(yīng)選用[瓦片材質(zhì)、規(guī)格及品牌]，保證瓦片的質(zhì)量和外觀符合甲方要求，并按照規(guī)范的鋪設(shè)方式進行施工，確保瓦片鋪設(shè)牢固、整齊。3.屋頂修復(fù)對屋頂可能存在的其他損壞部分，如屋頂結(jié)構(gòu)變形、裂縫等，乙方應(yīng)進行相應(yīng)的修復(fù)和加固工作，以恢復(fù)屋頂?shù)脑薪Y(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性。（三）翻修標準1.乙方的施工工藝和質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，包括但不限于《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207[具體版本號]）等。2.翻修后的屋頂應(yīng)保證在正常使用情況下，[約定防水質(zhì)保年限，如5年、10年等]內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；瓦片鋪設(shè)應(yīng)平整、美觀，無明顯縫隙、松動等問題；屋頂結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)固，能承受正常的自然荷載。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合約定標準時，有權(quán)要求乙方進行整改或返工，直至達到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供翻修屋頂所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解屋頂?shù)木唧w情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付翻修費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)房屋內(nèi)其他住戶的關(guān)系、提供臨時施工場地等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取翻修費用。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備完成本項目所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。自行組織具有相應(yīng)技能和經(jīng)驗的施工人員進行施工，確保施工安全和質(zhì)量。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，不得違規(guī)操作。嚴格按照本協(xié)議約定的翻修內(nèi)容、標準和時間要求進行施工，確保施工質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和甲方要求。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計或現(xiàn)場實際情況與協(xié)議約定不符，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案，經(jīng)甲方書面同意后實施。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生清理，保持施工現(xiàn)場整潔有序。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理施工垃圾，恢復(fù)施工前的場地狀況。在質(zhì)保期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的屋頂損壞或滲漏等問題，乙方應(yīng)免費進行維修或返工。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。三、費用及支付方式（一）翻修費用本協(xié)議項下的翻修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的翻修工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付翻修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款在乙方完成屋頂防水處理并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款屋頂翻修工程全部完工且經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余翻修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員、材料和設(shè)備進場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工之日起[x]個日歷天內(nèi)完成本協(xié)議約定的全部翻修工作，并通過甲方及相關(guān)部門的驗收。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤若因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，乙方應(yīng)按照翻修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照翻修費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證乙方承諾對本翻修工程提供[質(zhì)保年限]年的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)滲漏、瓦片損壞等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)免費進行維修或更換，直至達到本協(xié)議約定的質(zhì)量標準。（二）售后服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。甲方如需乙方進行維修或維護工作，應(yīng)提前[x]個工作日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)安排人員上門服務(wù)，并按照市場合理價格收取費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付翻修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應(yīng)違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照翻修費用的[x]%支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的窩工損失、材料設(shè)備閑置損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.除本協(xié)議約定的不可抗力因素外，若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照翻修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照翻修費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照翻修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[x]年。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否