父子贈送地皮協(xié)議書

父子贈送地皮協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______，身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______，身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與乙方系父子關系，為明確雙方權利義務，經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致，就甲方將其名下地皮贈與乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、贈與標的物及服務詳細說明1.地皮位置：該地皮位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)專業(yè)測量，該地皮面積為[x]平方米（以相關土地管理部門最終核定面積為準）。3.土地性質：該地皮性質為[出讓/劃撥等具體性質]，目前土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.地上附著物及相關權益：該地皮上目前無建筑物等附著物。甲方承諾，該地皮不存在任何抵押、查封、租賃、地役權等權利負擔，以及其他可能影響乙方權益的糾紛或爭議。甲方將協(xié)助乙方辦理與該地皮相關的一切手續(xù)，確保乙方能夠完整、合法地取得該地皮的所有權及相關權益。包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地過戶登記手續(xù)、承擔過戶過程中應由甲方承擔的稅費等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在贈與行為完成前，甲方有權按照法律規(guī)定和自身意愿對該地皮進行合理使用和處分，但不得損害乙方利益。對乙方在使用該地皮過程中違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權提出糾正要求。2.義務保證贈與的地皮權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔因權屬問題引發(fā)的一切法律責任。按照本協(xié)議約定，積極協(xié)助乙方辦理地皮的過戶登記手續(xù)，提供相關文件資料，并配合乙方完成土地管理部門要求的各項手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，不得干擾乙方對該地皮的正常使用，不得擅自收回或變更贈與內容。（二）乙方權利義務1.權利自本協(xié)議生效之日起，有權依據(jù)本協(xié)議約定占有、使用該地皮。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對該地皮進行開發(fā)、建設或其他合法利用行為。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理地皮過戶登記等相關手續(xù)。2.義務按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定合理使用該地皮，不得從事違法違規(guī)行為。在辦理地皮過戶登記等手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件資料，承擔應由乙方承擔的稅費等費用。尊重甲方及其他家庭成員的合理權益，在使用該地皮過程中避免給甲方及周邊鄰居造成不必要的影響。三、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證贈與地皮權屬清晰，或擅自收回、變更贈與內容，或不協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)等，應承擔以下違約責任：賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于地皮增值損失、乙方為獲取該地皮投入的費用、因無法使用該地皮導致的經(jīng)營損失等。按照該地皮市場價值的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方違約行為導致乙方無法取得該地皮所有權，甲方應退還乙方已支付的所有相關費用，并承擔乙方因信賴本贈與協(xié)議而產(chǎn)生的合理支出。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未合理使用該地皮，或拒絕配合辦理過戶登記手續(xù)，或未承擔相關費用等，應承擔以下違約責任：立即停止違約行為，采取補救措施消除違約影響。賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于因乙方違約導致甲方需承擔的法律責任所產(chǎn)生的費用、甲方對該地皮預期收益損失等。按照該地皮市場價值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違約行為嚴重影響本協(xié)議目的實現(xiàn)，甲方有權解除本協(xié)議，收回該地皮，乙方應無條件返還該地皮，并承擔因此給甲方造成的一切損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地相關證明文件、測量報告等。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽