高安拆遷協(xié)議書樣板

高安拆遷協(xié)議書樣板?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于高安市[具體拆遷地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于高安市[具體拆遷地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋附屬物包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬物名稱，如車庫、圍墻、水井、樹木等]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并清理現(xiàn)場。甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理因拆遷而需要的相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并交付甲方進(jìn)行拆除。有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料進(jìn)行審核。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停支付拆遷補(bǔ)償款等相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。按照國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定對(duì)乙方進(jìn)行妥善安置，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。在拆遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，文明拆遷，避免對(duì)乙方及周邊居民造成不必要的損失。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷工作產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定對(duì)其進(jìn)行妥善安置。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完整地交付甲方進(jìn)行拆除。向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報(bào)房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋測量、評(píng)估等工作。在拆遷期間，遵守甲方的拆遷工作安排，不得干擾或阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成房屋補(bǔ)償款：根據(jù)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，房屋補(bǔ)償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。附屬物補(bǔ)償款：附屬物補(bǔ)償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照乙方房屋建筑面積每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，共計(jì)[x]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：因乙方房屋用途為商業(yè)或工業(yè)等需要停產(chǎn)停業(yè)的，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)按照乙方上一年度月平均營業(yè)額的[x]%計(jì)算，共計(jì)[x]個(gè)月，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付甲方拆除后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方交付安置房屋后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、安置方式及相關(guān)事宜1.安置方式產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于高安市[安置房屋地址]的[具體套數(shù)]套安置房屋作為對(duì)乙方的安置，安置房屋建筑面積為[x]平方米/套，共計(jì)[x]平方米。安置房屋的戶型為[具體戶型]，樓層為[具體樓層]。結(jié)算差價(jià)：安置房屋建筑面積與乙方被拆遷房屋建筑面積相等部分，按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算；安置房屋建筑面積超過乙方被拆遷房屋建筑面積的部分，乙方應(yīng)按照每平方米[x]元的價(jià)格向甲方支付差價(jià)；安置房屋建筑面積不足乙方被拆遷房屋建筑面積的部分，甲方應(yīng)按照每平方米[x]元的價(jià)格向乙方支付差價(jià)。2.安置房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)完成安置房屋的建設(shè)，并通知乙方辦理交付手續(xù)。如因不可抗力等原因?qū)е掳仓梅课萁桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后[x]個(gè)月內(nèi)完成交付。3.安置房屋產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)資料并繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行安置，或者未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋并承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆遷期間干擾或阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行，甲方有權(quán)暫停支付拆遷補(bǔ)償款等相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方排除妨礙。乙方拒不排除妨礙的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自己的合法權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋評(píng)估報(bào)告、搬遷補(bǔ)助費(fèi)清單、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)清單、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)清單（如有）等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________